Immobilie verkaufen in 85452 Moosinning Eichenried
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Moosinning Eichenried (PLZ 85452) ist eine spannende Gelegenheit, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Landkreis Erding. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu München macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Stetig steigende Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung bieten sowohl für Verkäufer als auch Investoren interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moosinning Eichenried zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85452 Moosinning Eichenried
- Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Eichenried
- Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Eichenried
- Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Eichenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Eichenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Eichenried
Haus verkaufen in 85452 Moosinning Eichenried
In der Region 85452 Moosinning Eichenried werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Architektonisch dominieren moderne Entwürfe mit großen Glasfronten und offenen Grundrissen, aber es gibt auch traditionelle bayerische Baustile, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Moosinning Eichenried spiegeln die Attraktivität der Region wider, welche durch die Nähe zu München und die gleichzeitig ruhige, ländliche Lage punktet. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und begrenzte Neubauflächen zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten daher mit einem höheren finanziellen Einsatz rechnen, um ein Haus in dieser begehrten Lage zu erwerben.
Hauspreise in 85452 Moosinning Eichenried
Die Hauspreise in 85452 Moosinning Eichenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosinning Eichenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Eichenried
Der Wohnungsmarkt in 85452 Moosinning Eichenried zeigt eine stabil positive Entwicklung, charakterisiert durch eine steigende Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht vermehrt Käufer an, die eine Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Besonders begehrt sind moderne Mehrzimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, was den Verkauf von Immobilien in diesem idyllischen Ort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85452 Moosinning Eichenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85452 Moosinning liegt bei 5872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Eichenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85452 Moosinning Eichenried ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ruhigen und dennoch gut angebundenen Landkreis Erding als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauvorhaben in der Region nehmen zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch gehobene Wohnbauprojekte realisiert werden. Die Nähe zu München und die gute Infrastruktur machen Moosinning Eichenried zu einer begehrten Wohnlage, die gerade bei Familien und Pendlern sehr beliebt ist.
Grundstückspreise in 85452 Moosinning Eichenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85452 Moosinning liegt bei 1338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 669000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1204200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Eichenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Moosinning Eichenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Eichenried
85452 Moosinning Eichenried liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften und landwirtschaftlich geprägter Flächen. Der Ortsteil Eichenried ist ein Teil der Gemeinde Moosinning und bietet eine ruhige Wohnlage, die jedoch von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Die Nähe zur Metropolregion München und zum Flughafen München macht Eichenried besonders attraktiv für Pendler und Reisende gleichermaßen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Wanderwege ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosinning Eichenried befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Erding, das für seine Therme und den traditionellen Erdinger Weißbräu bekannt ist. Zusätzlich sind auch Freising, Neufinsing und Markt Schwaben leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Eichenried ist durchaus vorteilhaft; die Bundesstraße B388 sorgt für eine direkte Verbindung nach Erding und transportiert Pendler effizient in Richtung München. Auch der Flughafen München ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch Reisen unkompliziert und schnell möglich sind. Die nahegelegenen Autobahnen A92 und A94 erweitern die Mobilitätsoptionen zusätzlich und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz.
Aktuell leben in Eichenried 6189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Eichenried
Die Gemeinde Moosinning im Ortsteil Eichenried in der Postleitzahlregion 85452 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Der nahegelegene Golfplatz Eichenried zählt zu den bekanntesten in der Region und zieht zahlreiche Golfbegeisterte an. Neben sportlichen Aktivitäten bietet die Umgebung auch ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für kulturelle Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl im Ort.
Für die täglichen Besorgungen und Shoppingwünsche stehen den Bewohnern in Moosinning und Eichenried verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die für den täglichen Bedarf frische und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus lädt der Wochenmarkt zu einem gemütlichen Bummel ein, wo man eine Vielzahl an lokalen Spezialitäten und frischen Erzeugnissen entdecken kann. Wer eine größere Shoppingtour plant, erreicht in kurzer Fahrzeit die umliegenden Städte wie Erding oder München, die mit vielfältigen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften aufwarten. So bietet die Region rund um Eichenried sowohl naturverbundene Erholung als auch komfortable Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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