Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Dornwang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Dornwang stellt Verkäufer vor einzigartige Herausforderungen und Chancen. Die Region verknüpft ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem interessanten Punkt auf der Immobilienlandkarte macht. Eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Preisgestaltung sind hier unabdingbar, um den bestmöglichen Verkaufsertrag zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Details des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Moosthenning Dornwang zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Dornwang
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Dornwang
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Dornwang
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Dornwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Dornwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Dornwang
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Dornwang
In der beschaulichen Ortschaft Dornwang, die zur Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164 gehört, finden Interessenten eine Vielzahl verschiedener Häusertypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Neubauten bis hin zu historischen Bauernhäusern reicht die Bandbreite der zur Verfügung stehenden Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Dabei spielen sowohl die idyllische Umgebung als auch die Infrastruktur von Moosthenning eine wesentliche Rolle, was sich in den Immobilienwerten niederschlägt. Die ländliche Ruhe gepaart mit guter Anbindung sorgt dafür, dass Immobilien in Dornwang sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv bleiben.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Dornwang
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Dornwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Dornwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Dornwang
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Dornwang zeigt sich dynamisch und vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig zunimmt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und in ruhiger Lage. Viele Kaufinteressenten schätzen die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte wie Dingolfing oder Landshut verzichten zu müssen. Attraktiv sind vor allem Neubauwohnungen sowie gepflegte Bestandswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind, die sich ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld wünschen.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Dornwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Dornwang
Der Grundstücksmarkt in 84164 Moosthenning Dornwang zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, angetrieben durch eine wachsende Bevölkerung und das steigende Interesse an ländlichem Wohnen. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch sind freie Bauflächen tendenziell knapp, was die Attraktivität bestehender Grundstücke erhöht. Bauprojekte in der Region sind häufig geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei Neubauten zunehmend die ländliche Struktur beleben. Die Bautätigkeit ist vergleichsweise aktiv, getragen durch lokale Bauträger und Privatpersonen, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Dornwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Dornwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Dornwang
Der beschauliche Ortsteil Dornwang im niederbayerischen Moosthenning mit der Postleitzahl 84164 zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und seine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus. Gelegen inmitten der grünen Landschaft Bayerns bietet Dornwang eine idyllische Wohnumgebung mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung. Die umliegenden Felder und Wälder machen das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Spaziergänger.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornwang befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Moosthenning, Dingolfing und Landau an der Isar. Dingolfing, als nächste größere Stadt, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Dornwang ist recht gut; die Autobahn A92 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie eine Zuganbindung in der nahegelegenen Stadt Dingolfing, die eine bequeme Anreise sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Dornwang 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Dornwang
Im beschaulichen Ortsteil Dornwang der Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Entlang der Isar bieten idyllische Plätze die perfekte Umgebung für entspannende Stunden in der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportplätze und Vereine, in denen man sich aktiv betätigen und Gemeinschaft erleben kann. Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum von Moosthenning gut erreichbar, wo diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Optionen für diverse Interessen. So locken in der Umgebung historische Städte wie Dingolfing und Landshut mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und Festivals. Die Isarauen sowie nahegelegene Wälder und Seen bieten reichlich Gelegenheit für Naturerlebnisse, Wassersport und Picknicks in malerischer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu charmanten Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse angeboten werden. Zudem ergänzen Cafés, Restaurants und Biergärten das Freizeitangebot und sorgen dafür, dass Genießer kulinarisch auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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