Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Lengthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Lengthal kann angesichts des lebhaften und dynamischen Immobilienmarktes dieser Region eine anspruchsvolle, aber lohnende Aufgabe sein. Diese malerische Gegend in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit und zieht sowohl potenzielle Käufer als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen, was spannende Möglichkeiten für Immobilienverkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps vorgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die optimalen Vermarktungsstrategien bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Moosthenning Lengthal.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Lengthal
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Lengthal
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Lengthal
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Lengthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Lengthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Lengthal
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Lengthal
Das Verkaufen eines Hauses im idyllischen Lengthal bei Moosthenning, einem charmanten Ortsteil im Postleitzahlgebiet 84164, bietet vielfältige Möglichkeiten. Diese Region ist bekannt für eine bunte Mischung an verschiedenen Haustypen. Vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften findet sich hier eine variantenreiche Architektur, die sowohl historische Einflüsse als auch zeitgemäße Baustile integriert. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie deutlich. Ein genauer Blick auf den Immobilienmarkt zeigt jedoch, dass sich der Wert von Grundstücken und Häusern durch die steigende Nachfrage in den letzten Jahren tendenziell nach oben bewegt hat. Gerade die ruhige und naturnahe Umgebung von Lengthal in Kombination mit der guten Anbindung an umliegende Städte macht diese Region zu einem begehrten Wohnort und einer lohnenden Investition für Immobilienverkäufer.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Lengthal
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Lengthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Lengthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Lengthal
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Lengthal zeigt eine wachsende Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Familien und junge Paare suchen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Bedingungen bietet. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Lengthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Lengthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84164 Moosthenning Lengthal ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen, die abseits der Hektik von großen Städten ein ruhigeres Leben suchen, sehen in dieser Region eine attraktive Alternative. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, wo große Entwicklungsgebiete seltener sind und viele Grundstücke in Privatbesitz bleiben. Dennoch verzeichnet die Region eine moderate Bauaktivität, vor allem bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Dieser Trend wird durch den Zuzug von Familien und Pendlern aus umliegenden Städten zusätzlich gefördert.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Lengthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Lengthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Lengthal
84164 Moosthenning Lengthal befindet sich in einer malerischen ländlichen Region Niederbayerns in Deutschland und bietet eine ruhige, naturnahe Lage. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und wird von mehreren kleinen Flüssen durchzogen, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nahen Autobahn A92 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosthenning Lengthal liegen die Städte Dingolfing und Landau an der Isar. Dingolfing ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten. Landau an der Isar ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine historische Altstadt sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Die Anbindung an die Autobahn A92 erlaubt zudem eine zügige Fahrt nach Landshut und München, sodass Pendler und Besucher schnell in diese größeren Zentren gelangen können. Der örtliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Lengthal 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Lengthal
In der charmanten Ortschaft 84164 Moosthenning Lengthal finden Einwohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen jeder Altersgruppe gerecht werden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten gemütliche Plätze und Naherholungsgebiete ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Verweilen. Ebenso laden lokale Cafés und Gasthäuser zum genussvollen Verweilen ein und bieten einen Einblick in die regionale Küche. Zahlreiche kleine Geschäfte und Läden decken den täglichen Bedarf ab und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, während größere Supermärkte in der näheren Umgebung zu finden sind.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in der ländlichen Umgebung bereichern. Beispielsweise locken gut ausgebaute Wanderwege wie der Pilgerweg Via Nova Wanderer und Naturliebhaber an, die auf den Spuren der Geschichte wandeln möchten. Der nahegelegene Freizeit- und Erholungspark bietet Familien mit Kindern eine Fülle an Aktivitäten, darunter Spielplätze, Picknickstellen und Sportmöglichkeiten. Zudem sind in den benachbarten Ortschaften Wochenmärkte und regionale Feste eine beliebte Anlaufstelle, um frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und die gesellige Atmosphäre zu genießen. Ergänzend dazu finden sich in den umliegenden Städten wie Landshut und Dingolfing größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein erweitertes Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
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