Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Eglhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Eglhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die lokale Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten erhöhen zusätzlich das Interesse am Immobilienmarkt in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dabei stehen lokale Besonderheiten im Fokus, um Ihnen einen umfassenden Überblick und fundierte Entscheidungshilfen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Eglhof
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Eglhof
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Eglhof
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Eglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Eglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Eglhof
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Eglhof
Das Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Eglhof kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihr Zuhause in dieser malerischen Region veräußern möchten. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser dominieren. Darüber hinaus findet man auch einige moderne Bungalows und vereinzelt Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in Moosthenning Eglhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen wird die Preisspanne durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen geprägt. Ein Verkauf erfordert also sorgfältige Marktforschung und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Eglhof
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Eglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Eglhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84164 Moosthenning Eglhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im ländlichen Bayern, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Terrasse sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch altersgerechte Immobilien mit barrierefreien Zugängen werden in dieser ruhigen und naturnahen Gegend geschätzt. Die Nähe zu Städten wie Landshut erhöht ebenfalls die Attraktivität, da viele Käufer die Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit suchen. Insgesamt ist der Markt durch moderate Preise im Vergleich zu urbanen Zentren gekennzeichnet, was für viele Interessenten zusätzlichen Reiz ausübt.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Eglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Eglhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84164 Moosthenning Eglhof ist tendenziell hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. In der Gegend wird vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen stehen dabei im Fokus. Das Interesse für Neubauten und Bauland ist aufgrund der steigenden Bevölkerungszahlen in ländlichen Gebieten und der attraktiven Lage mit umfassenden Erholungsmöglichkeiten ungebrochen.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Eglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Eglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Eglhof
Eglhof, ein Teil der Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164, befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die dem Ort seinen idyllischen Charme verleihen. Dank seiner ruhigen Lage bietet Eglhof eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort ist gut in die Gemeindestruktur von Moosthenning integriert, was den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten der Kommune ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eglhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die zur Vernetzung und Anbindung der Region beitragen. Dazu zählen Moosthenning selbst sowie größere Städte wie Dingolfing und Landshut, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Eglhof ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 (B20) und die Autobahn A92 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem profitieren die Einwohner von einem gut ausgebauten Netz an öffentlichen Nahverkehrsmitteln, welches regelmäßig Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und benachbarten Städten bietet.
Aktuell leben in Eglhof 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Eglhof
In der Ortschaft Moosthenning im Ortsteil Eglhof (PLZ 84164) können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen auf vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote freuen. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische niederbayerische Landschaft. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege, die zum Entdecken der Natur und der umliegenden Dörfer einladen. Für Ruhesuchende bieten sich die gepflegten Grünanlagen und die Nähe zur Isar an, wo man entspannende Stunden in der Natur verbringen kann. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn die örtlichen Gaststätten und Cafés laden nach einem aktiven Tag zur Einkehr ein. Einkaufsmöglichkeiten in Eglhof sind zwar begrenzt, aber der nahegelegene Hauptort Moosthenning bietet eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungsbetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der näheren Umgebung von Moosthenning, insbesondere im Landkreis Dingolfing-Landau, gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Stadt Dingolfing, nur wenige Kilometer entfernt, zu einem Besuch ein. Hier findet man verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Kaufhäuser, die zum Bummeln und Einkaufen anregen. Für Kulturinteressierte bietet das Dingolfinger Museum und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen Abwechslung. Wer sportlich aktiv werden möchte, kann die zahlreichen Sportvereine und die gut ausgestatteten Sportanlagen der Region nutzen oder dem nahegelegenen Freizeitpark stellenweise mit Seen und Spielplätzen einen Besuch abstatten. Auch das Thermalbad in der Stadt Erding, welches etwas weiter entfernt ist, bietet eine Oase der Erholung und Entspannung. Abwechslungsreiche Gastronomie und regelmäßige Bauernmärkte runden das Angebot ab und machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
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