Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Gießübl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Gießübl kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese beschauliche Gegend in Bayern bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch ein wachsendes Interesse von Käufern, die Ruhe und ländlichen Charme suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um Ihre Immobilie in Moosthenning Gießübl erfolgreich zu verkaufen. Von der richtigen Preisgestaltung bis zu den Verkaufsstrategien – hier finden Sie die notwendigen Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Gießübl
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Gießübl
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Gießübl
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Gießübl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Gießübl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Gießübl
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Gießübl
In der beschaulichen Region 84164 Moosthenning Gießübl dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild der Wohnlandschaft. Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf moderne, energieeffiziente Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundrissen und nachhaltigen Baumaterialien. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilie. Insgesamt zeigen sich die Immobilienpreise in diesem Gebiet im Vergleich zu städtischen Regionen relativ moderat, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Das idyllische Umfeld sowie die Nähe zur Natur erhöhen zudem die Lebensqualität und machen den Immobilienmarkt dort besonders interessant.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Gießübl
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Gießübl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Gießübl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Gießübl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84164 Moosthenning Gießübl weist eine stabile Nachfrage auf, die sich vor allem durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Besonders begehrt sind hier hauptsächlich geräumige Familienwohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten machen diese Lage attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Auch renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine Kombination aus zeitgemäßem Komfort und traditionellem Charme bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Gießübl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 3892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Moosthenning Gießübl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Gießübl
In der Region 84164 Moosthenning Gießübl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die landschaftliche Attraktivität und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits in Familienbesitz sind oder langfristig verpachtet wurden. Dennoch gibt es immer wieder neue Baugrundstücke, die durch Umwidmungen und Nachverdichtung entstehen. In Moosthenning Gießübl selbst und den angrenzenden Ortsteilen wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Parallel dazu bleibt der ländliche Charakter der Region erhalten, was zur unveränderten Attraktivität beiträgt und die Nachfrage weiter antreibt.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Gießübl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Gießübl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Gießübl
Der Weiler Gießübl, der zur Gemeinde Moosthenning im Landkreis Dingolfing-Landau gehört, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Umgebung einen ländlichen Charme, der besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.
Gießübl profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die den kleinen Ort mit nahegelegenen Städten und Gemeinden verbindet. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Straubing und Regensburg sind gut zu erreichen und bieten zusätzliche Optionen für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A92 erleichtert zudem die Fahrt nach München oder Passau. Der Öffentliche Nahverkehr zeichnet sich durch regelmäßige Busverbindungen aus, die eine unkomplizierte Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und weiteren Ortszentren gewährleisten.
Aktuell leben in Gießübl 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Gießübl
Moosthenning Gießübl, eine charmante Gemeinde in Niederbayern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Sportvereine Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Für erholsame Nachmittage sorgen nicht nur schöne Parkanlagen, sondern auch wohlige Wellness-Angebote und kleine Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein zentraler Bestandteil der Gemeinde ist der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte erstanden werden können. Zusätzlich bieten kleine Fachgeschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis. Moosthenning Gießübl vereint somit ideale Bedingungen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung und das Wohlbefinden seiner Bewohner und Gäste.
Die Region um Moosthenning bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Vilstalstausee zu entspannten Stunden am Wasser oder aktiven Wassersportarten ein. Naturfreunde können das umfangreiche Netz von Wanderwegen im Bayerischen Wald erkunden oder mit dem Fahrrad entlang der Isar radeln. Für kulturell Interessierte gibt es etliche Schlösser und Museen in der näheren Umgebung, wie das Schloss Dingolfing. Die Stadt Landau an der Isar ergänzt das Angebot mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel oder einem gemütlichen Essen einladen. Wer es lieber ruhiger mag, kann die Heilbäder in der Region genießen und die Seele baumeln lassen. Die Vielfalt und Qualität der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Region zu einem attraktiven Ziel für viele Interessengruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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