Immobilie verkaufen in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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Die Immobilienlandschaft in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln ist geprägt von einem attraktiven, stabilen Markt, der von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen alles bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser gefragten Münchner Nachbarschaft ist konstant hoch und bietet Verkäufern gute Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beim Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet beleuchtet, um den optimalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Wohnung verkaufen in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Grundstück verkaufen in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Ihr Immobilienmakler in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Haus verkaufen in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der malerischen Region 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln ist der Hausverkauf vielfach ein lukrativer Schachzug, dank des hohen Interesses an Immobilien in diesem Gebiet. Das Spektrum an Haustypen reicht von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Architektenhäusern, wobei jeder Stil seine eigenen Käufer anzieht. Gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Villen sind ebenso zu finden wie charmante Doppelhaushälften oder kompakte Reihenhäuser. Die regionale Nachfrage und der damit verbundene Wert dieser Immobilien ist durchweg hoch. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität der Gegend sowie die hohe Lebensqualität wider. Sie können je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren. Konkrete Preise können jedoch erst nach einer detaillierten Begutachtung und Bewertung der jeweiligen Immobilie genannt werden.
Hauspreise in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Die Hauspreise in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1330200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1773600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2660400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In der bezaubernden Region 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, herrscht ein besonders dynamischer Wohnungsmarkt. Oftmals ist hierbei zu beobachten, dass Wohnungen binnen kürzester Zeit veräußert werden können. Diese hohe Nachfrage resultiert aus dem exklusiven und ansprechenden Stadtbild des Viertels, welches eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und idyllischer Ruhe bietet. Besonders begehrt sind in diesem Stadtteil Münchens charmante Altbauwohnungen, die durch ihre individuellen Merkmale und großzügigen Raumverhältnisse überzeugen. Ebenso sind Neubauwohnungen und moderne Appartements mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gefragt. Die Vielfalt des Wohnungsmarktes in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln trifft auf ein hohes Interesse potenzieller Käufer, was diese Region zu einem attraktiven Standort für Wohnungseigentümer macht, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81476 München liegt bei 7617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ist ein sehr gefragter Stadtteil, wenn es um den Kauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage ist hier in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch Investoren und Bauträger, die das große Potential dieser Region erkennen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit ist das Angebot an Grundstücken jedoch eher knapp und somit sehr wertvoll. Trotz der hohen Nachfrage wird in dieser Region Münchens mit Bedacht gebaut. Man legt Wert auf hochwertige Architektur und die Bewahrung des ursprünglichen Stadtbildes. Daher gibt es eher weniger Großprojekte, dafür aber viele individuelle Bauvorhaben. Der Grundstücksverkauf in 81476 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ist dementsprechend eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81476 München liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2362500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln (81476) ist ein Stadtbezirk im Süden von München, der von seiner geographischen Lage profitiert. Im unmittelbaren Umkreis befindet sich nicht nur die Münchner Innenstadt, sondern auch Städte wie Starnberg und Landsberg am Lech. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien, zahlreiche Buslinien und die Nähe zur Autobahn A95 sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Verkehrsknotenpunkte wie der Münchner Hauptbahnhof und der Flughafen München sind dadurch auch gut erreichbar. Das Umland, das sich über das malerische Isartal und die bayrischen Alpen erstreckt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, angefangen von Wandertouren bis zu Wassersportarten. Dank seiner vielfältigen Landschaften hat dieser Stadtteil für jeden etwas zu bieten, ob Stadtmensch oder Naturliebhaber.
Aktuell leben in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln 101992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81476 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
In München 81476, speziell im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, können Besucher und Bewohner eine Vielheit an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Diese Münchener Nachbarschaft ist bekannt für ihre wunderschönen Wander- und Radwege, darunter der Forstenrieder Park – ein großes Naturschutzgebiet ideal zum Spazierengehen und Radfahren. Hier befindet sich auch der Tierpark Hellabrunn, der den perfekten Ort für Familienausflüge bietet. Für die Erholungssuchenden gibt es zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Fitnessstudios wie das Body & Soul Center in Solln. Aber auch das Einkaufen wird hier großgeschrieben. Neben unterschiedlichen Supermärkten und Wochenmärkten findet man auch eine Vielzahl an kleineren Fachgeschäften, Boutiquen und Kaufhäusern, die kaum Wünsche offen lassen. Besonders hervorzuheben ist das Einkaufszentrum Sollner Markt, das eine breite Palette von Geschäften von der Kleidung bis zur Technik bietet.
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