Immobilie verkaufen in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der lebhafte Immobilienmarkt in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln steht hoch im Kurs. Die begehrte Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden, macht die Region besonders attraktiv für Immobilienverkäufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln werfen, sowie hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Wohnung verkaufen in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Grundstück verkaufen in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Ihr Immobilienmakler in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Haus verkaufen in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Im Bezirk 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln kann der Hausverkauf ein spannendes Erlebnis sein. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Hauslandschaft und die hohe Nachfrage nach Immobilien. Von modernen Einfamilienhäusern, charmanten Stadtvillen, großzügigen Mehrfamilienhäusern bis hin zu gepflegten Bungalows – die Bandbreite der Haustypen ist enorm. Die Preise für Häuser spiegeln das hohe Wohnniveau der Münchner Region wider. Je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses können diese beträchtlich variieren. Potenzielle Käufer sollten daher nicht nur ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen, sondern auch die regionalen Marktbedingungen und den jeweiligen Preisrahmen. Bitte beachten Sie, dass wir keine konkreten Preise nennen, da diese regelmäßig aktualisiert und an die jeweilige Marktlage angepasst werden.
Hauspreise in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Die Hauspreise in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1435800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1914400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2871600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Im 81477 Bezirk von München, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und relativ niedrigen Angebot gekennzeichnet. Dieser trendige Stadtteil ist bekannt für seine erstklassige Wohnlage mit anspruchsvoller Architektur, ausgedehnten Grünflächen und hervorragender Infrastruktur. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen mit ihrem unverkennbaren Charme und Eigentumswohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse bestechen. In ländlichem Ambiente gelegene Häuser sind ebenfalls äußerst beliebt. Da die Nachfrage das Angebot übersteigt, erzielen Eigentümer beim Verkauf ihrer Wohnung oft hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81477 München liegt bei 8141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Die Immobiliennachfrage im Gebiet 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln ist konstant hoch. Die Gegend ist bekannt für ihr gehobenes Ambiente und die Nähe zu den umliegenden Freizeitgebieten, was sie besonders attraktiv für Grundstückskäufer macht. Tatsächlich übersteigt die Nachfrage das Angebot, da es nur wenige freie Grundstücke gibt und diese schnell vergriffen sind. Trotzdem ist die Bautätigkeit in der Region hoch, da viele Käufer sich dafür entscheiden, bereits bestehende Gebäude abzureißen und neue zu errichten. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks in dieser Nachbarschaft in der Regel ein lukratives Geschäft. Gleichzeitig wird eine sorgfältige Planung benötigt, um sicherzustellen, dass die neuen Gebäude gut in die etablierte Gemeinschaft passen.
Grundstückspreise in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81477 München liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1496000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2692800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln liegt südwestlich des Stadtzentrums und ist durch verschiedene Verkehrsmittel gut erreichbar. Die S-Bahn-Station Mittersendling stellt eine direkte Anbindung an die Innenstadt von München sicher, während mehrere Buslinien die Region mit Nachbarbezirken verbinden. Darüber hinaus gewährleistet die Bundesstraße B11 eine schnelle Verbindung mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich unterschiedliche Städte und Orte, einschließlich Neuried, Pullach im Isartal, Grünwald und Baierbrunn. Alle diese Orte liegen innerhalb eines Radius von zehn Kilometern und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Das umliegende Umland, mit Garmisch-Partenkirchen im Süden und Dachau im Norden, bietet eine attraktive Mischung aus Stadt- und Landesleben mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln 101992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Die Region 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist bekannt für ihren hohen Freizeitwert und die vielfältige Natur, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Isarauen, die nahe gelegenen Forstenrieder Park und der Waldgebiet “Forsten-Fürstenr.” bieten eine Fülle an Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach nur das Genießen der frischen Luft und der grünen Umgebung. Des Weiteren verfügen die Stadtteile Thalkirchen und Obersendling über ein vielfältiges Angebot an Läden, Boutiquen und Einkaufszentren. Von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis zu größeren Supermärkten – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Ebenso laden diverse Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen ein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Region 81477 München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln für jeden etwas bietet, unabhängig von den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung