Immobilie verkaufen in 81739 München Ramersdorf-Perlach
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München Ramersdorf-Perlach, bekannt für seine charmanten Wohngegenden und hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, bietet eine starke Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Entscheidung, eine Immobilie in der 81739 Postleitzahl zu verkaufen, kann eine profitable Gelegenheit darstellen, gerade vor dem Hintergrund steigender Immobilienpreise in der Region.
In dieser Einleitung werden wir die Schlüsselelemente und Strategien untersuchen, die berücksichtigt werden müssen, wenn man eine Immobilie in München Ramersdorf-Perlach erfolgreich verkaufen möchte. Bleiben Sie dran, um wertvolle Einblicke zu gewinnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81739 München Ramersdorf-Perlach
- Wohnung verkaufen in 81739 München Ramersdorf-Perlach
- Grundstück verkaufen in 81739 München Ramersdorf-Perlach
- Ihr Immobilienmakler in 81739 München Ramersdorf-Perlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81739 München Ramersdorf-Perlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81739 München Ramersdorf-Perlach
Haus verkaufen in 81739 München Ramersdorf-Perlach
Im Stadtteil Ramersdorf-Perlach im Münchner Postleitzahlengebiet 81739 lässt es sich äußerst angenehm Wohnen. Hier findet man verschiedene Haustypen, von schmucken Einfamilienhäusern über modern gestaltete Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Alte, charmante Bauten mischen sich hier mit neueren, exklusiven Immobilien und bieten so eine ausgeglichene Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region kann aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage sehr lukrativ sein. Die Preise für Häuser in Ramersdorf-Perlach sind dabei genauso vielfältig wie die Haustypen. Sie unterscheiden sich je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Allerdings können wir versichern, dass sie durchaus attraktiv und ansprechend für Personen mit unterschiedlichen Budgets sind.
Hauspreise in 81739 München Ramersdorf-Perlach
Die Hauspreise in 81739 München Ramersdorf-Perlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1763600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2645400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Ramersdorf-Perlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81739 München Ramersdorf-Perlach
Der Wohnungsmarkt in 81739 München Ramersdorf-Perlach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Dieser Stadtteil, gelegen im Südosten von München, ist besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Hier dominieren vor allem Einfamilien- und Reihenhäuser, doch auch Eigentumswohnungen sind sehr begehrt. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen hoch im Kurs, ebenso solche, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Da die Gegend durch zahlreiche Grünflächen und eine gute Infrastruktur punktet, ist es eine gute Entscheidung, eine Wohnung in Ramersdorf-Perlach zu verkaufen. Aufgrund der hohen Nachfrage werden angebotene Wohnungen oft schnell verkauft, was auch den Verkaufspreis für Immobilien in diesem Gebiet positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 81739 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81739 München liegt bei 8193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81739 München Ramersdorf-Perlach
In 81739 München Ramersdorf-Perlach ist der Grundstücksverkauf ein lohnendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sehr hoch. Vor allem Familien und ältere Menschen, die den Charme des ruhigen und grünen Stadtteils schätzen, sind an Immobilien in dieser Region interessiert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Ramersdorf-Perlach stark bebaut ist. Die meisten Grundstücke, die zum Verkauf stehen, sind bereits mit älteren Häusern bebaut, die renoviert oder abgerissen werden können. Der Bauboom ist in dieser Region kaum zu übersehen. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe gebaut, was die Attraktivität des Viertels weiter erhöht. Wer also ein Grundstück in 81739 München Ramersdorf-Perlach zu verkaufen hat, kann sich glücklich schätzen und mit einer hohen Nachfrage und guten Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 81739 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81739 München liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2421000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81739 München Ramersdorf-Perlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81739 München Ramersdorf-Perlach
Das Gebiet 81739, Ramersdorf-Perlach, liegt in der schönen bayrischen Hauptstadt München im Südosten der Stadt. Dieses Stadtviertel ist bekannt für seine attraktive und ruhige Wohnlage und bietet durch seine Nähe zum Münchener Stadtkern eine perfekte Verbindung von städtischem Flair und erholsamer Ruhe. Es grenzt unmittelbar an die Stadtteile Waldperlach, Trudering und Neuperlach und liegt in der Nähe von Oberhaching und Unterhaching. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit mehreren Bushaltestellen, den U-Bahnstationen Neuperlach Zentrum, Therese-Giehse-Allee und Karl-Preis-Platz sowie dem S-Bahnhof Perlach gewährleistet es eine schnelle und bequeme Mobilität sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Orte und Städte. Neben dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr besteht durch die Nähe zur A8 auch eine gute Anbindung an das Fernverkehrsnetz, wodurch auch entferntere Ziele gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Ramersdorf-Perlach 120085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81739 München Ramersdorf-Perlach
In 81739 München Ramersdorf-Perlach, einem charmanten Stadtviertel im Südosten Münchens, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Erholung Suchenden bietet der weitreichende Ostpark eine willkommene Möglichkeit, in der Natur zu entspannen oder am See zu picknicken. Der Perlacher Forst und der Hachinger Bach sind weitere grüne Oasen, in denen man speichern und die schöne Naturlandschaft genießen kann. Für die Freizeitgestaltung eignet sich das Michaelibad optimal. Dieses Schwimmbad bietet neben verschiedenen Schwimmbecken auch eine Saunalandschaft und eine Eislaufbahn. Auch für die Shopping-Begeisterten ist das Viertel ein wahres Paradies. Ob Mode, Technik oder Lebensmittel – die großen Einkaufszentren Neuperlach Zentrum und das PEP bieten eine breite Palette. Zudem gibt es eine Vielzahl an charmanten kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Stöbern einladen. So bietet Ramersdorf-Perlach eine schöne Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, die das Wohnen in diesem Stadtteil zu einem wahren Vergnügen machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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