Immobilie verkaufen in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85126 Münchsmünster Oberwöhr, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Münchsmünster Oberwöhr, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die ländliche Idylle, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München, macht diese Region besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die natürlichen Schönheiten der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend zu beachten sind. Ob Privatverkäufer oder Makler – die richtigen Strategien können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
- Wohnung verkaufen in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
- Grundstück verkaufen in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
- Ihr Immobilienmakler in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Haus verkaufen in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Der Immobilienmarkt in 85126 Münchsmünster Oberwöhr gestaltet sich vielfältig, wobei sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften angeboten werden. Charakteristisch für die Region sind großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen, die ideal für Familien sind. Die Preise für Häuser in Münchsmünster Oberwöhr zeigen eine stabile Tendenz, wobei die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum ungebrochen hoch ist. Die genaue Preisspanne variiert je nach Lage, Alter und Ausstattung der Immobilie, was eine gründliche Marktanalyse für potenzielle Verkäufer empfehlenswert macht.
Hauspreise in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Die Hauspreise in 85126 Münchsmünster Oberwöhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münchsmünster Oberwöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Der Wohnungsmarkt in 85126 Münchsmünster Oberwöhr zeigt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz, sowohl in der Nachfrage als auch in den Preisen. Diese kleine aber charmante Gemeinde im Herzen Bayerns zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt profitieren möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Durch die Nähe zu attraktiven Arbeitgebern und eine gut ausgebaute Infrastruktur wird Münchsmünster Oberwöhr für viele Käufer eine attraktive Option auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85126 Münchsmünster liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Münchsmünster Oberwöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85126 Münchsmünster Oberwöhr ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird aktuell moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren die Neubauten. Dennoch gibt es vereinzelt auch größere Projekte, die darauf abzielen, dem wachsenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden und gleichzeitig den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85126 Münchsmünster liegt bei 473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 946000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Münchsmünster Oberwöhr suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Münchsmünster Oberwöhr mit der Postleitzahl 85126 liegt in Bayern und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Diese malerische Gemeinde ist eingebettet in eine charmante ländliche Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende begeistert. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und idyllischen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Nähe zur Donau verleiht der Region zusätzlich eine besondere landschaftliche Schönheit, die zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchsmünster Oberwöhr liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel Vohburg an der Donau, Geisenfeld und Neustadt an der Donau. Die verkehrstechnische Anbindung von Münchsmünster Oberwöhr ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B16 und der B300 recht gut. Zudem ermöglichen mehrere Buslinien eine gute Vernetzung innerhalb der Region, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine ausreichende Mobilität gewährleistet ist. Die nächste größere Stadt, Ingolstadt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile und Arbeitsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Oberwöhr 3183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85126 Münchsmünster Oberwöhr
Im Ortsteil Oberwöhr von Münchsmünster mit der Postleitzahl 85126 bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, gepaart mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Zahlreiche Wanderwege führen durch grüne Landschaften und laden Naturfreunde dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Entspannung und Regeneration bieten sich einige kleinere Parks und Grünanlagen an, die hervorragend zum Verweilen und zur Erholung vom Alltag genutzt werden können.
In der Region rund um Münchsmünster Oberwöhr gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein kleiner Supermarkt sowie einige lokale Geschäfte decken die täglichen Bedürfnisse ab, während größere Einkaufszentren im nahen Umfeld, beispielsweise in Pfaffenhofen oder Ingolstadt, für ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sorgen. Für sportliche Aktivitäten stehen sowohl Tennis- als auch Fußballplätze zur Verfügung. Familien profitieren von den nahegelegenen Freizeitparks und Schwimmbädern in der Umgebung, die sowohl Unterhaltung als auch Entspannung bieten. Kulturell Interessierte können sich auf vielfältige Veranstaltungen und Feste freuen, die regelmäßig in der Region stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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