Immobilie verkaufen in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen erleben Immobilien in Münchsteinach und seinen Ortsteilen seit einigen Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Profitieren Sie von der wachsenden Beliebtheit dieser malerischen Gegend und informieren Sie sich über die bestmöglichen Strategien, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
- Wohnung verkaufen in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
- Grundstück verkaufen in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
Haus verkaufen in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
Im idyllischen Münchsteinach Abtsgreuth im Postleitzahlenbereich 91481 werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Fachwerkhäuser angeboten, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in der Region sind stark von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig, was eine breite Preisspanne zur Folge hat. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist, was sich auch in den Preistendenzen widerspiegelt. Wer sein Haus in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth verkaufen möchte, sollte dies berücksichtigen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
Die Hauspreise in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münchsteinach Abtsgreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
In 91481 Münchsteinach Abtsgreuth zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, gepaart mit einer tendenziell steigenden Preisentwicklung. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Erholung und eine gute Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie Altbauwohnungen mit Charme und Charakter. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Vor dem Verkauf einer Wohnung in dieser Region ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchzuführen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen und die Verkaufschancen zu maximieren.
Wohnungspreise in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91481 Münchsteinach liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth erfreut sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Umland einer stabilen Nachfrage. Insbesondere die naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensqualität ziehen zunehmend Interessenten an, die nach einer attraktiven Alternative zum städtischen Wohnen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer vorteilhaften Position für Verkäufer führt. Der Bauboom in der Region ist moderat, da viele Bauprojekte auf bereits bestehenden Grundstücken umgesetzt werden und es nur eine begrenzte Anzahl neuer Parzellen gibt. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für eine positive Preisentwicklung der Grundstücke in Münchsteinach Abtsgreuth.
Grundstückspreise in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91481 Münchsteinach liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
91481 Münchsteinach Abtsgreuth liegt idyllisch in Mittelfranken, Bayern. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, umgeben von malerischen Landschaften und einer Vielzahl von Wanderwegen, die Naturliebhaber und Erholungssuchende anziehen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Abtsgreuth gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Dies sorgt dafür, dass die Bewohner sowohl die Ruhe des Landlebens genießen können als auch von einer vernünftigen Anbindung profitieren.
In unmittelbarer Nähe von Münchsteinach Abtsgreuth befinden sich Städte und Orte wie Neustadt an der Aisch, Scheinfeld, und Bad Windsheim. Diese Orte bieten zwar schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und medizinische Versorgung, während die größere Stadt Erlangen etwas weiter entfernt ebenfalls leicht zugänglich ist und zusätzliche kulturelle und berufliche Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B8 und B470, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten garantieren. Ein regelmäßiger ÖPNV-Service stellt außerdem eine gute Erreichbarkeit sicher, speziell für nicht motorisierte Bewohner.
Aktuell leben in Abtsgreuth 1458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91481 Münchsteinach Abtsgreuth
Im idyllischen Ortsteil Abtsgreuth im oberfränkischen Münchsteinach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die stille Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Grünflächen und Parks ideal, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Darüber hinaus gibt es in Münchsteinach und seiner Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Dies macht Abtsgreuth nicht nur zu einem erholsamen Rückzugsort, sondern auch zu einem praktischen Wohnort mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Region bieten größere Städte wie Neustadt an der Aisch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Zum Beispiel lädt das beheizte Freibad in Neustadt an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Verweilen ein. Kulturbegeisterte können das Alten Schloss in Neustadt erkunden und an vielfältigen Veranstaltungen teilnehmen. Für Naturliebhaber gibt es den beliebten Aischgrund-Radweg, der durch malerische Landschaften führt und sich hervorragend für entspannte Radtouren eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So wird in der Umgebung von Münchsteinach jeder Geschmack bedient, sei es hinsichtlich Erholung, Freizeit oder Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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