Immobilie verkaufen in 86754 Munningen Schwörsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 86754 Munningen Schwörsheim erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes. Diese malerische Gemeinde im schwäbischen Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die ruhige Wohnumgebung aus. Begehrte Objekte, sowohl für Familien als auch für Investoren, sind hier keine Seltenheit. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, die durch begrenzte Bauflächen begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwörsheim zu berücksichtigen sind. Dies umfasst Marktanalysen, Zielgruppen und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86754 Munningen Schwörsheim
- Wohnung verkaufen in 86754 Munningen Schwörsheim
- Grundstück verkaufen in 86754 Munningen Schwörsheim
- Ihr Immobilienmakler in 86754 Munningen Schwörsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86754 Munningen Schwörsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86754 Munningen Schwörsheim
Haus verkaufen in 86754 Munningen Schwörsheim
In der Region 86754 Munningen Schwörsheim wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch vereinzelt moderne Bungalows. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Gegend gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich, doch generell sind die Immobilienpreise hier relativ stabil und spiegeln die wachsende Nachfrage wider. Besonders gut erhaltene Objekte und Neubauten erzielen oftmals höhere Preise, während ältere Gebäude oder renovierungsbedürftige Häuser zu etwas günstigeren Konditionen angeboten werden.
Hauspreise in 86754 Munningen Schwörsheim
Die Hauspreise in 86754 Munningen Schwörsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Munningen Schwörsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86754 Munningen Schwörsheim
Der Wohnungsmarkt in 86754 Munningen Schwörsheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität. Gerade gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt. Oft suchen potenzielle Käufer nach Immobilien, die eine gute Nahversorgung und eine verkehrsgünstige Anbindung bieten. Die Region profitiert zudem von einer starken Gemeinschaft und einem ländlichen Flair, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruheständler macht. Dank einer stabilen Kaufkraft und einem kontinuierlichen Zuzug in die Region bleibt die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen hoch, was vor allem Verkäufern zugutekommt.
Wohnungspreise in 86754 Munningen Schwörsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86754 Munningen liegt bei 3959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86754 Munningen Schwörsheim
In der Region 86754 Munningen Schwörsheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte wie Nördlingen und Donauwörth. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft vergleichsweise klein ist und der Flächenverbrauch dem Erhalt der natürlichen Landschaft angepasst werden muss. Bauaktivitäten in der Region sind daher moderat, mit einer überschaubaren Anzahl neuer Bauprojekte pro Jahr, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen bestehen. Diese Entwicklung sorgt für eine positive Spannung auf dem Immobilienmarkt, wobei die begrenzte Verfügbarkeit zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 86754 Munningen Schwörsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86754 Munningen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86754 Munningen Schwörsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86754 Munningen Schwörsheim
Munningen Schwörsheim liegt in Bayern, Deutschland, und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Gebiet des Landkreises Donau-Ries aus. Der Ort ist umgeben von malerischen Landschaften, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt sind. Die Ruhe und der Charme des ländlichen Raums machen Munningen Schwörsheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Munningen Schwörsheim befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Nördlingen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Oettingen in Bayern und Harburg (Schwaben), die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Munningen Schwörsheim erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden größeren Verkehrsachsen herstellen. So erreicht man über die B25 schnell die Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten bieten, was Pendlern und Schülern zugutekommt.
Aktuell leben in Schwörsheim 1740 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86754 Munningen Schwörsheim
Munningen Schwörsheim, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Die örtlichen Freizeitangebote sind vielfältig: Von gut ausgestatteten Sportanlagen über gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthöfe bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort beinhalten kleine, familiär geführte Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten und so eine persönliche und authentische Einkaufserfahrung ermöglichen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Nördlingen etwa besticht mit ihrer gut erhaltenen historischen Altstadt, zahlreichen Museen und kulturellen Events wie dem traditionellen Stadtfest. Naturfreunde kommen im Naturpark Altmühltal auf ihre Kosten, der als eines der größten Naturschutzgebiete Deutschlands vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Klettern und Bootfahren bietet. Für Einkäufe lohnt sich ein Besuch in den größeren Städten wie Augsburg oder Donauwörth, die mit einer Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten und gleichzeitig spannende Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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