Immobilie verkaufen in 95697 Nagel Reichenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95697 Nagel Reichenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen ist eine bedeutende Entscheidung, insbesondere in einer spezifischen Region wie 95697 Nagel Reichenbach. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gegend im Fichtelgebirge hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Mit seiner idyllischen Landschaft, einer soliden Infrastruktur und einer stetig wachsenden Nachfrage bietet Nagel Reichenbach sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95697 Nagel Reichenbach zu berücksichtigen sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95697 Nagel Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 95697 Nagel Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 95697 Nagel Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95697 Nagel Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95697 Nagel Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95697 Nagel Reichenbach
Haus verkaufen in 95697 Nagel Reichenbach
Haus verkaufen in 95697 Nagel Reichenbach ermöglicht es Verkäufern, von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu profitieren. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, die sich durch ihre traditionelle bayrische Architektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind vermehrt zu finden. Der Immobilienmarkt in 95697 Nagel Reichenbach zeichnet sich durch stabile Preise aus, wobei die Preise von Lage und Ausstattung der Immobilie abhängen. Die malerische Landschaft, die Ruhe der Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte tragen zur Attraktivität und damit auch zur Wertbeständigkeit der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 95697 Nagel Reichenbach
Die Hauspreise in 95697 Nagel Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nagel Reichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95697 Nagel Reichenbach
Der Wohnungsmarkt in 95697 Nagel Reichenbach zeigt sich in jüngerer Zeit als dynamisch und wachsend, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischer Architektur, die durch ihren historischen Charme bestechen. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten, die zeitgemäßen Komfort und energieeffiziente Lösungen bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Die naturnahe Lage und die attraktive Umgebung von Nagel Reichenbach erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes und machen die Region zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 95697 Nagel Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95697 Nagel liegt bei 1293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nagel Reichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95697 Nagel Reichenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95697 Nagel Reichenbach hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Ballungsräume suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region durch eine attraktive Landschaft und Naturschutzgebiete geprägt ist. Diese Limitierung führt dazu, dass Käufer oft schnell handeln müssen, um geeignete Flächen zu erwerben. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch eher in moderatem Umfang, um die Balance zwischen Natur und Bebauung zu wahren. Neue Bauprojekte umfassen in der Regel Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut in das bestehende Landschaftsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 95697 Nagel Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95697 Nagel liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95697 Nagel Reichenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nagel Reichenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95697 Nagel Reichenbach
Der Ortsteil Reichenbach der Gemeinde 95697 Nagel liegt malerisch eingebettet im Fichtelgebirge in Oberfranken und bietet durch seine idyllische naturnahe Lage einen hohen Erholungswert. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln einladen. Trotz der ruhigen und naturverbundenen Atmosphäre ist Reichenbach verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Bundesstraße B303 und die Autobahn A9 ermöglichen eine zügige Anbindung an größere Städte und die umliegenden Orte, wodurch sich Reichenbach sowohl als Wohnort als auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenbach liegen Städte und Orte wie Waldershof, Marktredwitz, Wunsiedel und Weidenberg. Diese Ortschaften bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, was die Lebensqualität für die Bewohner von Reichenbach zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Nähe zur B303 und A9 sehr gut. Die Region ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof in Marktredwitz bieten ideale Voraussetzungen für den Zugang zu den umliegenden Städten und darüber hinaus.
Aktuell leben in Reichenbach 1737 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95697 Nagel Reichenbach
In 95697 Nagel Reichenbach bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Radfahrer stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Umgebung führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen zahlreiche Angebote, um Körper und Geist zu regenerieren. Darüber hinaus bieten die örtlichen Einzelhandelsgeschäfte eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
Die Region bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Im Sommer lädt der nahegelegene Weiher zu Badevergnügen und Wassersport ein, während im Winter gut präparierte Loipen und Skipisten Wintersportler anziehen. Ein gut entwickeltes Netz an Wanderwegen, wie der Fichtelgebirgsweg, lockt Naturfreunde und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung. Kulturell Interessierte können regionale Museen besuchen und mehr über die Geschichte und Traditionen der Gegend erfahren. Für Einkäufer gibt es in den Nachbarorten Märkte und Einkaufszentren, zum Beispiel in der Stadt Marktredwitz, wo eine Vielzahl an Geschäften für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Ob Erholung in der Natur, aktiver Sport oder ein gemütlicher Einkaufsbummel – in der Region rund um 95697 Nagel Reichenbach kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung