Immobilie verkaufen in 95697 Nagel Wurmloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95697 Nagel Wurmloh erfordert Fachkenntnisse und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, geprägt von malerischer Landschaft und ruhigem Dorfleben, beobachten Experten seit Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Attraktive Naturkulissen und zugleich die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Gegend besonders anziehend für Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Nagel Wurmloh reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu effektiver Vermarktung – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95697 Nagel Wurmloh
Der Hausverkauf in 95697 Nagel Wurmloh bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker ansprechen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen finden hohen Anklang bei Familien und Ruhesuchenden und zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Nagel Wurmloh eine stabile Preisentwicklung wider, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte eine höhere Nachfrage und somit auch höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 95697 Nagel Wurmloh
Die Hauspreise in 95697 Nagel Wurmloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95697 Nagel Wurmloh
Der Wohnungsmarkt in 95697 Nagel Wurmloh zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und ein gut ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind in der Region Einfamilienhäuser und gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und suchen nach Immobilien, die sowohl eine hochwertige Bausubstanz als auch eine ansprechende Umgebung bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen, sind besonders attraktiv. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Der Markt zeigt eine leichte Preissteigerung, was den Verkauf in dieser Region zurzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 95697 Nagel Wurmloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95697 Nagel liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95697 Nagel Wurmloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 95697 Nagel Wurmloh ist derzeit ein vielversprechendes Vorhaben, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Diese Zunahme ist unter anderem auf den zunehmenden Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren Umfeld, weg vom hektischen Stadtleben, zurückzuführen. Wurmloh bietet durch seine naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte eine attraktive Wohngegend. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist vergleichsweise begrenzt, weswegen Grundstücke in dieser Region begehrt sind. In den vergangenen Jahren hat die Gemeinde daher verstärkt Anstrengungen unternommen, um die infrastrukturellen Rahmenbedingungen zu verbessern und neue Bauflächen auszuweisen. Der Bauaktivität hat deutlich zugenommen, und sowohl private Bauträger als auch Bauherren investieren in neue Wohnprojekte, die den ländlichen und idyllischen Charakter der Region bewahren, gleichzeitig aber moderne Wohnansprüche erfüllen.
Grundstückspreise in 95697 Nagel Wurmloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95697 Nagel liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95697 Nagel Wurmloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95697 Nagel Wurmloh
95697 Nagel Wurmloh überzeugt durch seine idyllische Lage im Herzen des Fichtelgebirges in Bayern. Der kleine Ort verströmt einen besonderen ländlichen Charme und bietet eine erholsame Umgebung inmitten von Wäldern und Wiesen. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Wurmloh besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer. Zudem ist der Ort niemandem isoliert, denn die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B303 erreicht man zügig die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 95697 Nagel Wurmloh liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte wie Marktredwitz, Wunsiedel und Kemnath. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und soziale Dienstleistungen. Für die Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraße B303 sowie verschiedene Landstraßen, welche den Zugang zu den umliegenden Regionen erleichtern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte wie Hof, Bayreuth und Nürnberg bestehen. Zusätzlich sind die Autobahnen A9 und A93 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung München und Leipzig ermöglicht.
Aktuell leben in Wurmloh 1737 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95697 Nagel Wurmloh
Nagel im Ortsteil Wurmloh bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Die idyllische Lage im Fichtelgebirge macht Wurmloh zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Ortszentrum, wo eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs verfügbar ist. Somit bietet Wurmloh eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis und praktischen Versorgungsangeboten, die den Aufenthalt in dieser Region angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Die Region um Nagel und speziell der Ortsteil Wurmloh zeichnen sich durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Highlight ist der nahegelegene Naturpark Fichtelgebirge, der mit seinen bewaldeten Hügeln und klaren Seen ideale Bedingungen für Wanderungen, Fahrradtouren und im Winter für Langlauf bietet. Für Kulturliebhaber gibt es in der umliegenden Region historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser, Burgen und Museen, die interessante Einblicke in die Vergangenheit der Region bieten. Wellnesshotels und Erholungszentren sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig: Von kleinen, charmanten Läden in den Ortschaften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten ist für jeden Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte und regionale Produzenten bieten frische, lokale Produkte und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis. Insgesamt bietet die Region um Nagel Wurmloh eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.
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