Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Reith
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Das idyllische Nandlstadt Reith, gelegen im Herzen von Bayern, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend erwiesen, mit einer wachsenden Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesem positiven Umfeld profitieren und auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Nandlstadt Reith hervorgehoben und Ihnen wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Reith
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Reith
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Reith
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Reith
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Reith
In der malerischen Region 85405 Nandlstadt Reith werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark. So spielt beispielsweise die Nähe zu größeren Städten, die Infrastruktur und der Zustand der Immobilie eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung. Häuser in guten Lagen oder mit hochwertiger Ausstattung erreichen dabei durchgehend höhere Preisniveaus, während einfache Objekte oder solche mit Renovierungsbedarf entsprechend günstiger sind. Insgesamt zeigt der Markt in Nandlstadt Reith eine gesunde Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu stabilen und teilweise steigenden Preisen führt.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Reith
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nandlstadt Reith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Reith
Der Wohnungsmarkt in der Region 85405 Nandlstadt Reith zeigt sich recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend Bayerns kontinuierlich hoch ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Grundriss sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße technische Standards, die für eine nachhaltig wirtschaftliche Nutzung sorgen.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 4363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Reith
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85405 Nandlstadt Reith ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zur Metropolregion München viele Interessenten anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Käufer anspruchsvoller macht. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut, wobei sich das Bauvolumen zumeist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte beschränkt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots sollten potenzielle Verkäufer die Situation nutzen, um attraktive Verkaufspreise zu erzielen, während Käufer Geduld und finanzielle Flexibilität mitbringen müssen.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Reith
Die kleine Ortschaft Reith, die zur Gemeinde Nandlstadt im Postleitzahlbereich 85405 gehört, liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Oberbayerns. Umgeben von idyllischen Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturreiche Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung von Reith ist gut ausgebaut, wobei die Staatsstraße 2085 eine schnelle Verbindung nach Moosburg und Freising gewährleistet. Von dort aus sind weiterführende Autobahnen wie die A92 und A9 erreichbar, die eine zügige Anbindung an die Großstädte München und Landshut ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reith liegen neben Nandlstadt selbst auch kleinere Ortschaften wie Au in der Hallertau, Gammelsdorf und Mauern. Die nahegelegenen Städte Moosburg und Freising bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitangebote. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert zudem den Zugang zu weiteren regionalen Zentren und ermöglicht auch Pendlern eine bequeme und effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen.
Aktuell leben in Reith 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Reith
In der idyllischen Ortschaft 85405 Nandlstadt Reith bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Das ländliche Flair der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, während lokale Gasthäuser regionale Spezialitäten anbieten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhig gelegene Parks und Naturgebiete an, wohingegen Shopping-Enthusiasten in den ortsansässigen Geschäften und Wochenmärkten eine Auswahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren finden können.
Auch in der weiteren Region um Nandlstadt Reith gibt es reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bieten die umliegenden Wäldchen und Flussläufe ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Angeln. In den nahegelegenen Städten wie Freising oder Moosburg an der Isar locken zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, darunter moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Ein Beispiel dafür ist das Einkaufszentrum Sallerner Park in Freising, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten keine Wünsche offenlässt. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung und laden Einheimische wie Besucher gleichermaßen ein, die regionale Kultur hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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