Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85405 Nandlstadt Kitzberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85405 Nandlstadt Kitzberg kann eine lohnende Herausforderung sein, die fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Vermarktungsstrategie erfordert. Die Gemeinde in der Hallertau genießt eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Attraktivität von Immobilien auswirkt. Nandlstadt Kitzberg punktet zudem durch seine naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung, was sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nandlstadt Kitzberg erhalten und erfahren, welche Faktoren den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Kitzberg
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Kitzberg
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Kitzberg
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Kitzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Kitzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Das Verkaufen eines Hauses in 85405 Nandlstadt Kitzberg kann vielfältige Angebote für potenzielle Käufer bieten. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine einladende Architektur auszeichnen. Auch Neubauten im modernen Stil, oft energieeffizient und mit nachhaltigen Materialien errichtet, sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Der Markt tendiert jedoch zu einer stabilen Wertentwicklung, welche sowohl tätige als auch potenzielle Investoren anspricht. Zusammengefasst bietet der Standort eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnansprüchen, was beim Verkauf sicherlich von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Kitzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nandlstadt Kitzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Kitzberg
In der malerischen Region 85405 Nandlstadt Kitzberg zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese ländliche Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Lage, zieht besonders Familien und Berufspendler an, die eine harmonische Kombination aus Natur und guter Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel bieten. Auch Wohnobjekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten werden von Interessenten bevorzugt. Trotz des allgemein hohen Interesses an Immobilien wird der Markt durch das begrenzte Immobilienangebot geprägt, was potenziellen Verkäufern exzellente Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 4417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nandlstadt Kitzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85405 Nandlstadt Kitzberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieser Trend ist auf die attraktive ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München und Freising zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Die Bauaktivitäten haben in der Region zugenommen, jedoch wird aufgrund der strengeren Vorschriften und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauplätzen selektiver gebaut. Insgesamt ist der Markt für Grundstücksverkäufe in 85405 Nandlstadt Kitzberg sehr dynamisch, mit einer deutlich stärkeren Nachfrage als Angebot.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nandlstadt Kitzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Kitzberg
Kitzberg in 85405 Nandlstadt liegt im Herzen Bayerns und gehört zum Landkreis Freising. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung aus, wobei die hügelige Landschaft und die zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen das Bild prägen. Trotz der ländlichen Prägung von Kitzberg, erfreuen sich Bewohner und Besucher dank der guten Verkehrsinfrastruktur an einer hervorragenden Anbindung. In unmittelbarer Nähe findet man die Stadt Freising, die als bedeutendes Zentrum für Bildung, Kultur und Wirtschaft in der Region fungiert. Ebenfalls gut erreichbar sind Moosburg an der Isar und Mainburg.
Kitzberg profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individual- als auch den öffentlichen Personennahverkehr einschließt. Über die Bundesstraße B301 sind wichtige Städte wie Freising und Landshut zügig zu erreichen, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Zudem bietet das Netz der regionalen Buslinien eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Die Nähe zum Flughafen München, welcher nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht bequeme und schnelle Flugreisen. Auch die Autobahnen A92 und A9 sind in Kürze erreichbar, was die Mobilität innerhalb Bayerns und darüber hinaus erheblich verbessert. Erholungssuchende profitieren vom weitläufigen Wander- und Radwegenetz, das sich durch das malerische Umland zieht und Erlebnisse in der Natur fördert.
Aktuell leben in Kitzberg 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Kitzberg
In der malerischen Gemeinde 85405 Nandlstadt Kitzberg, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine Fülle an Aktivitäten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durch das Hopfenland Hallertau laden zu ausgedehnten Touren ein, während mehrere Parkanlagen und Erholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Fluss Isar bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten für Abenteurer und Sportenthusiasten. Zudem sorgen lokale Cafés und Gasthöfe für kulinarische Genüsse und gemütliche Treffen.
Zusätzlich gibt es in Nandlstadt und Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich gestalten. Im Ortskern von Nandlstadt finden sich traditionelle Geschäfte, Metzgereien, Bäckereien sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in den Nachbarstädten bieten zudem eine breite Auswahl an Waren für alle Bedürfnisse. Neben den alltäglichen Einkäufen sind auch spezialisierte Läden zu finden, die lokale Handwerkskunst und besondere Souvenirs anbieten. Diese vielfältigen Einrichtungen und Angebote machen Nandlstadt Kitzberg zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Entspannung als auch lebendige Einkaufs- und Freizeitgestaltung ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung