Immobilie verkaufen in 89233 Neu-Ulm Steinheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 89233 Neu-Ulm Steinheim kann aufgrund der dynamischen Immobilenmarkttrends in der Region eine lukrative Möglichkeit darstellen. Neu-Ulm und insbesondere der Stadtteil Steinheim verzeichnen eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Marktlage für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Die gute Infrastruktur, Nähe zu Ulm und hohe Lebensqualität ziehen viele potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 89233 Neu-Ulm Steinheim beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei der Entscheidung behilflich zu sein, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Steinheim
- Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Steinheim
- Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Steinheim
- Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Steinheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Steinheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Steinheim
Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Steinheim
Ein Haus zu verkaufen in 89233 Neu-Ulm Steinheim bietet durchaus attraktive Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In Steinheim findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle Bauweisen widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, weisen jedoch eine Tendenz zu einem gemäßigten bis gehobenen Preisniveau auf, was die Region besonders für Familien und junge Paare attraktiv macht. Darüber hinaus profitiert Steinheim von einer guten Infrastruktur und Nähe zu Neu-Ulm, was das Wohnen hier besonders reizvoll gestaltet.
Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Steinheim
Die Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Steinheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Ulm Steinheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Steinheim
Der Wohnungsmarkt in 89233 Neu-Ulm Steinheim gestaltet sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Durch die Nähe zu Ulm und die gut ausgebaute Infrastruktur bietet die Region attraktive Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind in Steinheim Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gartenanteilen. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und viel Charme finden schnell Abnehmer, vor allem wenn sie saniert und energetisch aufgewertet wurden. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage übersteigt das Angebot häufig, was Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 89233 Neu-Ulm Steinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89233 Neu-Ulm liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Steinheim
In 89233 Neu-Ulm Steinheim verzeichnet der Immobilienmarkt eine gesteigerte Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ulm zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was die Preise weiterhin auf einem hohen Niveau hält. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage hat dazu geführt, dass in der Region momentan verstärkt Bauprojekte realisiert werden. Neubaugebiete und Wohnkomplexe schießen zusehends aus dem Boden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies schafft nicht nur neuen Wohnraum, sondern bietet auch Investitionsmöglichkeiten für Grundstücksbesitzer und Bauunternehmer. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um geeignete Grundstücke in Neu-Ulm Steinheim hoch, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 89233 Neu-Ulm Steinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89233 Neu-Ulm liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Steinheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Steinheim
Neu-Ulm Steinheim liegt im Landkreis Neu-Ulm in Bayern und ist ein idyllischer Ortsteil von Neu-Ulm. Die Lage von Steinheim bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Steinheim von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Friedensliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu-Ulm Steinheim liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Dazu zählen die Kernstadt Neu-Ulm sowie die benachbarte Stadt Ulm in Baden-Württemberg, die nur durch die Donau getrennt ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Senden, Illertissen und Weißenhorn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Ort ist über die Bundesstraße B10 und die Autobahn A7 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Neu-Ulm und Ulm, wodurch Pendler und Reisende bequem Anschluss an den Ulmer Hauptbahnhof sowie an internationale Fernverkehrsverbindungen haben.
Aktuell leben in Steinheim 61043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Steinheim
In 89233 Neu-Ulm Steinheim bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei den Einwohnern als auch bei Besuchern beliebt sind. Die Gegend zeichnet sich durch zahlreiche grüne Parks und Naherholungsgebiete aus, die zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung im Freien einladen. Besonders der idyllische Steinheimer See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportaktivitäten und Picknicks. Zudem gibt es diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Fitnesskurse anbieten. Für das leibliche Wohl und den Alltag gibt es im Ortskern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie kleinere Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Darüber hinaus kann man in der erweiterten Region um Neu-Ulm auf ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot stoßen. Ein Beispiel ist der beliebte Glacis-Park in Neu-Ulm, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Familienausflüge eignet. Im nahegelegenen Ulm lockt das Donaubad mit entspannenden Wellness-Angeboten und aufregenden Wasserrutschen. Shopping-Fans kommen in der Ulmer Innenstadt oder im Blautal-Center auf ihre Kosten, wo sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen finden. Die Verbindung von Natur, Sport und Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Lebensraum für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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