Immobilie verkaufen in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89233 Neu-Ulm Burlafingen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Neu-Ulm Burlafingen, bekannt für seine ruhige Wohnlage und gute Verkehrsanbindung, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch hält. Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, wodurch sich attraktive Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Neu-Ulm Burlafingen beleuchtet, von Marktbedingungen bis hin zu potenziellen Käufern, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
- Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
- Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
- Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
In 89233 Neu-Ulm Burlafingen, einer attraktiven Gemeinde in der Region, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser nachgefragt und gebaut, die zu einem harmonischen Wohnumfeld beitragen. Moderne Architekturen und traditionelle Baustile sind gleichermaßen vertreten, wodurch sowohl Liebhaber von zeitgenössischem Design als auch von klassischen Häusern fündig werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region als dynamisch und stabil gilt, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
Die Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Burlafingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Ulm Burlafingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
Der Wohnungsmarkt in 89233 Neu-Ulm Burlafingen zeigt sich derzeit als dynamisch und begehrt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Stadt Ulm. Wohnungen in dieser Region sind besonders gefragt, wenn sie gut angebunden sind und moderne Ausstattung sowie einen hohen Wohnkomfort bieten. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten stoßen auf großes Interesse. Auch kleinere, gut geschnittene Apartments für Singles oder Pendler sind sehr beliebt, da sie gut für junge Berufstätige geeignet sind. Die Nachfrage trifft auf ein beschränktes Angebot, was oft zu schnellen Verkaufsprozessen führt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise und sollte dabei den aktuellen Marktwert sorgfältig prüfen.
Wohnungspreise in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89233 Neu-Ulm liegt bei 5243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
In 89233 Neu-Ulm Burlafingen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die attraktive Lage in der Nähe von Ulm und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten machen die Region besonders begehrt. Zudem sind die Grundstückspreise im Vergleich zu Großstädten noch verhältnismäßig moderat, was zusätzlich Käufer anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten weiter verschärft. Es wird viel gebaut in der Region, sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen, dennoch können die neu erschlossenen Baugebiete die hohe Nachfrage nur teilweise decken. Bauinteressenten sollten daher gut vorbereitet sein und mögliche Grundstücksangebote schnell wahrnehmen, um in diesem umkämpften Markt erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89233 Neu-Ulm liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
Neu-Ulm Burlafingen liegt in einer idyllischen Umgebung und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Stadtteil, der zur Stadt Neu-Ulm im Bundesland Bayern gehört, ist von natürlichen Schönheiten wie der Donau und grünen Wäldern umgeben. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Pendler, da sie eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte ermöglicht und gleichzeitig die Ruhe eines Vorortes bietet. Burlafingen besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu-Ulm Burlafingen liegen Städte und Orte wie Ulm, Senden, Illertissen und Weißenhorn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B10 und die Autobahn A7 sind wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Der nahegelegene Bahnhof in Neu-Ulm bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Burlafingen 61043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Burlafingen
Die Ortschaft Burlafingen im Postleitzahlengebiet 89233, gelegen in der Nähe von Neu-Ulm, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung kann man naturnahe Erholung in den nahegelegenen Donauauen genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Seen und Flusslandschaften bieten zudem Möglichkeiten zur Entspannung und zum Wassersport. Darüber hinaus gibt es in Burlafingen und dem angrenzenden Neu-Ulm zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen.
Für die Freizeitgestaltung stehen diverse Sporteinrichtungen sowie Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zum Yoga. Das kulturelle Angebot erweitert sich durch lokale Veranstaltungen und Events, die regelmäßig in und um Neu-Ulm stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den gut erreichbaren Einkaufspassagen und Supermärkten der Region. Vom täglichen Bedarf im Supermarkt bis hin zum Bummeln durch die kleineren Fachgeschäfte und Boutiquen, hier lässt sich für jeden etwas finden. Den Einkaufsbummel kann man ideal mit einem Cafébesuch in einer der gemütlichen Gastronomiebetriebe des Ortes verbinden. Auch die gute Anbindung an Neu-Ulm und Ulm macht es den Bewohnern einfach, auf ein noch breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten zuzugreifen. Diese Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Burlafingen zu einem lebenswerten Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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