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Immobilie verkaufen in 89278 Nersingen Straß

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89278 Nersingen Straß, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 89278 Nersingen Straß erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die Region, eingebettet zwischen Ulm und Günzburg, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität begünstigt wird. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf stehen gut.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nersingen Straß beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.

Haus verkaufen in 89278 Nersingen Straß

Der Verkauf von Immobilien in der Region 89278 Nersingen Straß kann sich als lukrativ erweisen, insbesondere weil verschiedene Haustypen hier ihren festen Platz gefunden haben. In dieser Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die bei Käufern besonders beliebt sind. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt in Nersingen Straß sehr dynamisch und ansprechend. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Region, lässt sich allgemein sagen, dass diese in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet haben. Faktoren wie die Wohnlage, die Grundstücksgröße und der Bautyp spielen dabei eine entscheidende Rolle. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung führt zudem zu einem stabilen Markt, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.

Hauspreise in 89278 Nersingen Straß

Die Hauspreise in 89278 Nersingen Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356600 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713200 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069800 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nersingen Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 89278 Nersingen Straß

Der Wohnungsmarkt in 89278 Nersingen Straß zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, da die Region sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien bevorzugen häufig großzügigere Grundrisse mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft moderne Wohnungen mit offener Raumgestaltung schätzen. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der nahegelegenen Verkehrsverbindungen nach Ulm und Neu-Ulm ist das Interesse an Immobilien in Nersingen Straß anhaltend intensiv, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.

Wohnungspreise in 89278 Nersingen Straß

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89278 Nersingen liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nersingen Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 89278 Nersingen Straß

Die Nachfrage nach Grundstücken in 89278 Nersingen Straß ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Ulm und Neu-Ulm zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Finden eines passenden Bauplatzes zu einer Herausforderung machen kann. Es wird jedoch vermehrt in der Region gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Die Neuentwicklungen tragen dazu bei, das Wohnungsangebot auszubauen und die Attraktivität von Nersingen Straß weiter zu erhöhen.

Grundstückspreise in 89278 Nersingen Straß

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89278 Nersingen liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 89278 Nersingen Straß

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nersingen Straß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89278 Nersingen Straß

Die Ortschaft 89278 Nersingen Straß befindet sich in der schwäbischen Region Bayerns und liegt malerisch am westlichen Rand des Landkreises Neu-Ulm. Dieser Ortsteil von Nersingen zeichnet sich durch seine günstige Lage aus, die ihn sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv macht. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, und die Anbindung an größere Städte ist hervorragend.

Im unmittelbaren Umkreis von Nersingen Straß liegen die Städte Ulm und Neu-Ulm, welche nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten bieten. Die Verkehrsanbindung von Nersingen Straß ist besonders vorteilhaft: Die nahegelegene Autobahn A7 und die Bundesstraße B10 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Fortbewegung möglich ist. Bewohner profitieren somit von der ländlichen Ruhe und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Infrastrukturen.
Aktuell leben in Straß 9611 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89278 Nersingen Straß

Die Region 89278 Nersingen Straß bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der naturnahen Lage laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Erkundungstouren in die idyllische Landschaft ein. Ein besonderes Highlight ist das Naherholungsgebiet rund um den Waldsee, das nicht nur zum Baden und Sonnen einlädt, sondern auch Wassersportler begeistert. Mehrere Grillplätze bieten idealen Raum für gesellige Stunden im Grünen.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Nersingen Straß lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Der Ortskern beherbergt diverse Geschäfte, Supermärkte und lokale Anbieter, die den täglichen Bedarf decken. Für besondere Shopping-Erlebnisse lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Ulm und Neu-Ulm, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten eine größere Vielfalt bieten. Hier finden Besucher von Mode und Accessoires bis hin zu Feinkost und regionalen Spezialitäten alles, was das Herz begehrt.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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