Immobilie verkaufen in 89346 Bibertal Opferstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 89346 Bibertal Opferstetten erfolgreich abzuwickeln, erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ulm und Augsburg. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was vor allem an der attraktiven Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur liegt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung eines Immobilienverkaufs in Bibertal Opferstetten beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Wahl des richtigen Vertriebskanals, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89346 Bibertal Opferstetten
- Wohnung verkaufen in 89346 Bibertal Opferstetten
- Grundstück verkaufen in 89346 Bibertal Opferstetten
- Ihr Immobilienmakler in 89346 Bibertal Opferstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89346 Bibertal Opferstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89346 Bibertal Opferstetten
Haus verkaufen in 89346 Bibertal Opferstetten
In der malerischen Ortschaft 89346 Bibertal Opferstetten, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet, gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region zeichnet sich durch traditionelle Einfamilienhäuser aus, oft mit großen Gärten und ausgedehnten Grundstücken. Ebenfalls findet man moderne Neubauten sowie charmante, historische Bauernhöfe, die restauriert und mit jeglichem Komfort ausgestattet wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Alter des Gebäudes. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass in Bibertal Opferstetten preislich attraktive Angebote zu finden sind, die sowohl familienfreundliche Möglichkeiten bieten als auch für Investoren interessant sein können.
Hauspreise in 89346 Bibertal Opferstetten
Die Hauspreise in 89346 Bibertal Opferstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bibertal Opferstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89346 Bibertal Opferstetten
Der Immobilienmarkt in 89346 Bibertal Opferstetten zeigt eine positive Entwicklung, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen stark nachgefragt sind. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage sowie einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Ein großer Teil der Interessenten sucht nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Neubauten und sanierte Objekte haben eine besonders hohe Anziehungskraft, vor allem wenn sie energieeffizient sind und über zeitgemäße Ausstattung verfügen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was den Immobilienverkauf in Bibertal Opferstetten zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 89346 Bibertal Opferstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89346 Bibertal liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89346 Bibertal Opferstetten
In 89346 Bibertal Opferstetten gibt es eine merklich hohe Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält allerdings nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt, was zu einem stetigen Anstieg der Preise führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Der Bauboom zeugt von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung und einem verstärkten Wunsch nach Wohnraum in dieser idyllischen Region.
Grundstückspreise in 89346 Bibertal Opferstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89346 Bibertal liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89346 Bibertal Opferstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89346 Bibertal Opferstetten
Bibertal Opferstetten liegt malerisch im bayerischen Landkreis Günzburg und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guten Verkehrsanbindungen. Umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, ist der Ort ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ruhigen Lage ist Opferstetten bestens angebunden: Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht es den Bewohnern, in kurzer Zeit sowohl die Stadt Augsburg als auch die Landeshauptstadt München zu erreichen. Zudem verbinden gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bibertal Opferstetten liegen die Städte Günzburg und Ulm, die neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und soziale Einrichtungen bieten. Kleinere Orte wie Ichenhausen und Burgau sind ebenfalls schnell erreichbar und runden das vielseitige Angebot an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in der Region ab. Die regelmäßige Busanbindung und die Nähe zu den Bahnhöfen Günzburg und Neu-Ulm sorgen für eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Städte und Ziele in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Opferstetten 4999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89346 Bibertal Opferstetten
In der idyllischen Ortschaft 89346 Bibertal Opferstetten finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein, wobei Wege durch Felder, Wälder und entlang kleiner Bäche führen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wellnessanlagen entspannen, die für ihre wohltuenden Anwendungen bekannt sind. Auch für kulturelle Abwechslung ist gesorgt, denn lokale Vereine und Veranstaltungen bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region um 89346 Bibertal Opferstetten besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten finden sich charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Für Sportsfreunde gibt es zahlreiche Optionen, von Schwimmbädern über Tennisplätze bis hin zu Fitnessstudios. Beliebte Ausflugsziele wie historische Schlösser, Museen und Landschaftsparks bieten interessante Einblicke und ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Zudem sorgen gemütliche Cafés und gastronomische Betriebe dafür, dass Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen, und runden das vielfältige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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