Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Holzham
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Der malerische Ortsteil Holzham in Neubeuern, PLZ 83115, bietet mit seinen charmanten Häusern und idyllischen Landschaften eine hohe Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt zeigt hier eine stetig wachsende Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Wer in dieser begehrten Lage seine Immobilie veräußern möchte, kann von den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden zudem die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Holzham zu beachten sind. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu wertvollen Tipps zur Verkaufsstrategie wird hier ein umfassender Einblick geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Holzham
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Holzham
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Holzham
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Holzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Holzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Holzham
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Holzham
In der idyllischen Region 83115 Neubeuern Holzham finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile abdecken. Typisch für diese Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die oft mit viel Holz und liebevollen Details gestaltet sind. Neben diesen klassischen Bauweisen sind aber auch moderne, energiesparende Neubauten immer häufiger zu sehen. Die Immobilienpreise in Neubeuern Holzham variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass diese reizvolle Region auf Grund ihrer naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zu den gefragteren Wohnlagen gehört, was sich entsprechend in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Holzham
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Holzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1982100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Holzham
Der Wohnungsmarkt in 83115 Neubeuern Holzham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine zunehmende Beliebtheit aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten überzeugen, sind besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen, die mit stilvollen und gut erhaltenen historischen Merkmalen punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Neubeuern Holzham eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet, sind auch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und mit naturnaher Umgebung bevorzugt. Insgesamt zeigt sich, dass der Wohnungsmarkt hier trotz der kleineren Größe des Ortes dynamisch und vielversprechend ist.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Holzham
In 83115 Neubeuern Holzham ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu Rosenheim zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettstreit unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Neubeuern Holzham leicht erhöht; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und Preise für verfügbare Grundstücke tendieren nach oben.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Holzham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Holzham
Der Ort Holzham gehört zur Gemeinde Neubeuern im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt malerisch eingebettet in das Alpenvorland. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und moderaten Bergzügen, die das Gebiet zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort machen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von 83115 Neubeuern Holzham befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Rosenheim, eine größere Stadt, liegt etwa 15 Kilometer nördlich und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Weiter südlich, in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern, befindet sich die bekannte Kurstadt Bad Feilnbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, hervorragend. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Bahnhöfe mit Verbindungen nach München, Rosenheim und anderen wichtigen regionalen Zielen. Die regelmäßigen Buslinien sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Aktuell leben in Holzham 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Holzham
In der malerischen Region rund um 83115 Neubeuern, insbesondere im Ortsteil Holzham, findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft, geprägt von Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Fluss, bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Für die Erholung sorgen zudem ruhige Plätze in der Natur sowie gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Der kleine, aber gut ausgestattete Ortskern bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über traditionelle Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich hervorragend. Beispielsweise lädt der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zum Baden, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Die Stadt Rosenheim bietet mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten ausgiebige Shopping-Möglichkeiten. Zudem findet man in der Region zahlreiche Wellnesseinrichtungen und Thermen wie die Therme Bad Aibling, die wohltuende Erholung und Entspannung versprechen. Für kulturelle Aktivitäten sorgen Museen und historische Stätten wie das Schloss Neubeuern, das Besucher in die Vergangenheit der Region eintauchen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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