Immobilie verkaufen in 86633 Neuburg Bittenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86633 Neuburg Bittenbrunn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Die malerische Region, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Bayerns, bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Neuburg und der idyllischen Umgebung von Bittenbrunn, zeichnet sich der Markt durch ein dynamisches und wettbewerbsfähiges Umfeld aus.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Tipps und Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von Neuburg Bittenbrunn präsentiert, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86633 Neuburg Bittenbrunn
- Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Bittenbrunn
- Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Bittenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Bittenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Bittenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Bittenbrunn
Haus verkaufen in 86633 Neuburg Bittenbrunn
Ein Hausverkauf in 86633 Neuburg Bittenbrunn bietet eine attraktive Gelegenheit, zumal die Region durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Der Markt weist eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum auf, was sich auch auf die Preise auswirkt. In Neuburg Bittenbrunn sind die Immobilienpreise moderat, wobei gehobene Lagen und hochwertig ausgestattete Häuser höhere Preise erzielen. Die Preisgestaltung wird zudem von Faktoren wie Alter, Zustand und Größe der Immobilie beeinflusst, ebenso wie von der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der Attraktivität der Wohnlage.
Hauspreise in 86633 Neuburg Bittenbrunn
Die Hauspreise in 86633 Neuburg Bittenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Bittenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Bittenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 86633 Neuburg Bittenbrunn zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Gebieten sind besonders begehrt, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und nahegelegene Grünflächen legen. Modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Effizienz stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an die Innenstadt und öffentlichen Verkehrsmitteln bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt. Allgemein kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Immobilien ungebrochen hoch ist, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
Wohnungspreise in 86633 Neuburg Bittenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86633 Neuburg liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Bittenbrunn
In 86633 Neuburg Bittenbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Es gibt einige vereinzelte Neubauprojekte, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch große Bauprojekte sind eher selten. Insgesamt zeigt sich, dass die Region beliebt ist und dadurch auch die Preise für Baugrundstücke steigen, was für Verkäufer eine günstige Situation darstellt.
Grundstückspreise in 86633 Neuburg Bittenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86633 Neuburg liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Bittenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Bittenbrunn
Neuburg Bittenbrunn, eine idyllische Stadt im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die durch ihre Nähe zur Donau geprägt wird. Die Ortschaft profitiert von einer hervorragend ausgebauten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B16, welche durch den Ort führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Insbesondere die Nähe zur Autobahn A9 bei Ingolstadt gewährleistet zügige Verbindungen sowohl Richtung München als auch Richtung Nürnberg. Zudem ist die Gegend gut an den Nahverkehr angeschlossen, was Pendlern und Einwohnern zusätzliche Flexibilität bietet.
Im direkten Umkreis von Neuburg Bittenbrunn befinden sich mehrere attraktive und teils historische Orte. Allen voran die Stadt Neuburg an der Donau, die als enger Nachbar alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Auch die Städte Ingolstadt und Schrobenhausen sind gut erreichbar und erweitern die Bandbreite an kulturellen sowie wirtschaftlichen Optionen. In unmittelbarer Nähe liegen kleinere Ortschaften wie Burgheim, Gempfing und Ried, die das attraktive Umland abrunden und mit charmanter dörflicher Atmosphäre punkten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es leicht, berufliche und private Reisen bequem zu gestalten, während das Umland Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Aktuell leben in Bittenbrunn 30467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Bittenbrunn
In dem idyllischen Ortsteil Bittenbrunn, der zur Stadt Neuburg an der Donau gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften, laden weite Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind der nahe gelegene Donau-Radweg sowie die Wanderwege im Umland, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Grillplätze, die einen angenehmen Tag im Freien ermöglichen. Wer kulturelle Abwechslung sucht, hat es nicht weit bis in die historische Altstadt von Neuburg, wo interessante Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen für Unterhaltung sorgen. Einkaufsbegeisterte können in den ortsansässigen Geschäften und Supermärkten alles für den täglichen Bedarf finden, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Nicht nur Bittenbrunn, sondern auch die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Schloss Neuburg, das mit seinem Renaissancebau und den beeindruckenden Sammlungen Kunstliebhaber anspricht. Die Donaulandschaft lädt zudem zu Bootsfahrten und Angeltouren ein. Für sportlich Ambitionierte bietet das städtische Freibad eine willkommene Abkühlung im Sommer. Wer gerne einkaufen geht, kann im Einkaufszentrum Neuer Markt eine Vielzahl an Geschäften entdecken, die von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten ein breites Sortiment bieten. Verschiedene Wochenmärkte in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Alles in allem bietet die Region rund um Neuburg und Bittenbrunn ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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