Immobilie verkaufen in 86697 Oberhausen Kreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Oberhausen Kreut, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sehr gefragt. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruheständler – die Region bietet für jeden etwas. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich stabil und wachsend, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 86697 Oberhausen Kreut beleuchtet, um Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Fragen – fundierte Informationen sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Kreut
- Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Kreut
- Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Kreut
- Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Kreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Kreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Kreut
Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Kreut
Das Verkaufen eines Hauses in 86697 Oberhausen Kreut bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region für eine Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Eigentumswohnungen findet sich hier eine breite Palette an Bauweisen. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die Region zeichnet sich durch ein stabiles Marktumfeld aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Verschiedene Faktoren wie die Nähe zu urbanen Zentren und die Qualität der Infrastruktur spielen eine wesentliche Rolle bei der Bewertung von Immobilien in diesem Gebiet.
Hauspreise in 86697 Oberhausen Kreut
Die Hauspreise in 86697 Oberhausen Kreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Kreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Kreut
Der Wohnungsmarkt in 86697 Oberhausen Kreut zeigt eine stabile und moderate Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in diesem ländlich geprägten Gebiet kontinuierlich zunimmt. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Energieeffizienz, idealerweise ausgestattet mit nachhaltigen Technologien wie Solaranlagen oder Wärmepumpen. Ebenso gefragt sind Objekte mit attraktiver Lage, die eine gute Anbindung an städtische Zentren sowie eine Nähe zur Natur bieten, was Familien und Berufspendler gleichermaßen anspricht. Freie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglichen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der ländliche Charme von Oberhausen Kreut mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Käufer aus Ballungsgebieten, die nach einem Rückzugsort suchen.
Wohnungspreise in 86697 Oberhausen Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86697 Oberhausen liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Kreut
In der idyllischen Region 86697 Oberhausen Kreut ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die wachsende Anziehungskraft ländlicher Gebiete. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum fernab der städtischen Hektik. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der Knappheit wird in der Region weiterhin viel gebaut, jedoch meist im Rahmen kleinerer Bauvorhaben und Einfamilienhäuser. Die lokale Bauentwicklung konzentriert sich darauf, die natürliche Umgebung zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen neuer Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 86697 Oberhausen Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86697 Oberhausen liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Kreut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberhausen Kreut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Kreut
Oberhausen Kreut im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen liegt malerisch im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische und zugleich strategische Lage. Die kleinen Ortschaften des Umlandes sind durch gut ausgebaute Landstraßen miteinander verbunden, wodurch die Mobilität der Einwohner gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße 16, welche eine schnelle Anbindung an größeren Verkehrsadern bietet. Diese Bundesstraße verbindet Oberhausen Kreut direkt mit wichtigen Städten und sorgt für eine rasche Erreichbarkeit von urbanen Zentren, während gleichzeitig das ländliche und ruhige Umfeld erhalten bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhausen Kreut befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Die Kreisstadt Neuburg an der Donau ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet den Bewohnern Zugang zu einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen die Städte Ingolstadt und Schrobenhausen, die sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Highlights bieten. Die Verkehrsanbindung von Oberhausen Kreut ist exzellent, da die Ortsteile und umliegenden Gemeinden durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Buslinien verbunden sind. Zudem befindet sich der Bahnhof in Neuburg in relativer Nähe, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Kreut 3282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Kreut
Im malerischen Ortsteil Kreut der Gemeinde Oberhausen in der bayerischen Region 86697 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich diverse Plätze zum Entspannen an, sei es am Ufer eines kleinen Sees oder auf einer der vielen gemütlichen Bänke, die entlang der Wege aufgestellt sind. Einkaufen lässt es sich in den gut sortierten lokalen Geschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren. Traditionelle bayerische Gaststätten sorgen zudem dafür, dass der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt und bieten regionale Spezialitäten in familiärer Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an attraktiven Angeboten für Einwohner und Besucher. Im nahegelegenen Augsburg kann man beispielsweise im Botanischen Garten die Vielfalt der Flora bewundern oder den Zoo besuchen, was sich besonders für Familienausflüge eignet. Die Region ist auch reich an kulturellen Schätzen, wie das Schloss Neuschwanstein, das viele Touristen aus aller Welt anzieht. Für Shopping-Fans gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen in den historischen Innenstädten bis hin zu großen Einkaufszentren wie den City-Galerien, die keine Wünsche offenlassen. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios eine aktive Gemeinschaft und vielfältige Trainingsmöglichkeiten. So wird jeder Besuch zu einem rundum gelungenen Erlebnis, das sowohl Erholung als auch spannenden Freizeitspaß garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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