Immobilie verkaufen in 86697 Oberhausen Beutmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 86697 Oberhausen Beutmühle erfordert nicht nur Sachkenntnis, sondern auch ein Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Wert auf Naturverbundenheit als auch auf Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Aktuell zeigt der Markt eine hohe Nachfrage, was günstig für Verkäufer ist, die von attraktiven Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberhausen Beutmühle beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Beutmühle
- Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Beutmühle
- Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Beutmühle
- Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Beutmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Beutmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Beutmühle
Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Beutmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 86697 Oberhausen Beutmühle gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Gegend ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reichen. Baulich zeichnet sich die Region durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und neueren, energieeffizienten Bauweisen aus. Die Preisspanne für Häuser in Oberhausen Beutmühle variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Interessenten sollten daher eine genaue Immobilienbewertung durchführen lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 86697 Oberhausen Beutmühle
Die Hauspreise in 86697 Oberhausen Beutmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Beutmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Beutmühle
Der Wohnungsverkauf in 86697 Oberhausen Beutmühle befindet sich in einer spannenden Phase, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte besonders attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Beliebt sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen ansprechenden Ausblick verfügen. Zudem sind Objekte mit niedrigem Energieverbrauch und in ruhigen Wohnlagen besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen, was die hohe Nachfrage weiter befeuert. Käufer legen vermehrt Wert auf Nachhaltigkeit und hochwertige Baumaterialien, was den Markt für neu renovierte oder neugebaute Wohnungen zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 86697 Oberhausen Beutmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86697 Oberhausen liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Beutmühle
In 86697 Oberhausen Beutmühle zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die ansprechende Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist und viele Grundstücke schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Oberhausen Beutmühle zugenommen, was durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich befeuert wird. Zahlreiche Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien zeugen von der dynamischen Entwicklung und dem wachsenden Interesse an dieser Region.
Grundstückspreise in 86697 Oberhausen Beutmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86697 Oberhausen liegt bei 452 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Beutmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Beutmühle
86697 Oberhausen Beutmühle liegt in einer malerischen Landschaft in Bayern, Deutschland. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Beutmühle ist Teil der Gemeinde Oberhausen, die eine angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet. Trotz der ländlichen Atmosphäre müssen die Bewohner nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten, denn sie genießen eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Oberhausen selbst, Neuburg an der Donau und Pöttmes. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen sorgt für eine komfortable Anreise und erleichtert den täglichen Pendelverkehr. Die Bundesstraße B16, die in der Nähe verläuft, bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen und Autobahnen, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Augsburg und Ingolstadt zügig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Region regelmäßig verkehrende Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Beutmühle 3282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Beutmühle
Die Region rund um die 86697 Oberhausen Beutmühle bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, sei es durch Spaziergänge entlang der Ammer oder Radtouren auf den zahlreichen Fahrradwegen. Für Erholung sorgen großzügig angelegte Parks und Grünflächen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zudem ermöglichen lokale Geschäfte und Wochenmärkte ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse entdeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem interessante Attraktionen wie Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. Ein Beispiel ist das nahegelegene Schloss in Neuburg an der Donau, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den historischen Ausstellungen ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Wanderwege in den umliegenden Wäldern sowie das umfassende Angebot an Wassersportmöglichkeiten auf den Seen der Umgebung an. Auch die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten sorgen für ein vielfältiges Angebot an Mode, Elektronik und Lebensmitteln, was die Region zu einem lohnenswerten Ziel für Einkaufstouren macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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