Immobilie verkaufen in 86697 Oberhausen Höfelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 86697 Oberhausen Höfelhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region mit ihrer idyllischen Landschaft und Nähe zu Augsburg zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist stetig gewachsen, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberhausen Höfelhof berücksichtigen sollten. Von Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Höfelhof
- Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Höfelhof
- Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Höfelhof
- Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Höfelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Höfelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Höfelhof
Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Höfelhof
Ein Haus zu verkaufen im idyllischen 86697 Oberhausen Höfelhof bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem ländlichen Wohnort mit Charme sind. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und charmanten Landhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvollere Käufer zur Verfügung stehen. Die ländliche Lage verspricht zudem eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe und Natur, was den Immobilienmarkt in Oberhausen Höfelhof besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 86697 Oberhausen Höfelhof
Die Hauspreise in 86697 Oberhausen Höfelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Höfelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Höfelhof
Der Immobilienmarkt in der Region 86697 Oberhausen Höfelhof erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die durch kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse finden schnell Käufer, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die charmante ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Augsburg macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in Oberhausen Höfelhof durch eine hohe Nachfrage und wenige verfügbare Objekte geprägt ist, was den Verkauf von Wohnungen in der Gegend besonders aussichtsreich macht.
Wohnungspreise in 86697 Oberhausen Höfelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86697 Oberhausen liegt bei 3205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Höfelhof
In 86697 Oberhausen Höfelhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell steigend, insbesondere bedingt durch die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der lokale Markt kennzeichnet sich durch eine moderate Bauaktivität, mit einzelnen Neubauprojekten, die regelmäßig in Angriff genommen werden. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in der Region durchaus begehrt sind und eine stabile Preissituation besteht, die auch in Zukunft weiteres Interesse wecken dürfte.
Grundstückspreise in 86697 Oberhausen Höfelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86697 Oberhausen liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Höfelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Höfelhof
86697 Oberhausen Höfelhof befindet sich im malerischen Landkreis Donau-Ries in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Eingebettet in grüne Felder und Wälder, ist der Höfelhof ein ruhiger Ort, der gleichzeitig gut an umliegende Städte und Dörfer angebunden ist. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre historische Bedeutung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Donauwörth und Rain, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Schulen und medizinische Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von 86697 Oberhausen Höfelhof ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Nürnberg ermöglicht, sowie die Nähe zur Autobahn A8 ausgezeichnet. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren.
Aktuell leben in Höfelhof 3282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Höfelhof
Im charmanten Oberhausen Höfelhof gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Fluss bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden am Wasser. Wer ein wenig mehr Action sucht, findet in der Region auch zahlreiche Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Köstlichkeiten, die zum Verweilen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Oberhausen Höfelhof lassen keine Wünsche offen: von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vorhanden.
In der Umgebung bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitparks abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten für Familien und Abenteurer. Das nahegelegene Heidenheim glänzt mit historischen Bauwerken und Museen, während in Donauwörth ein buntes Kulturleben auf die Besucher wartet. Für Naturfreunde gibt es im nahegelegenen Naturpark Augsburg – Westliche Wälder vielfältige Wander- und Erlebnispfade. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren von Augsburg und Ingolstadt auf ihre Kosten, wo eine Fülle von Geschäften und Boutiquen keine Wünsche offenlässt. Diese Mischung aus Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten macht die Region rund um Oberhausen Höfelhof zu einem idealen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und zugleich spannende Erlebnisse zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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