Immobilie verkaufen in 86701 Rohrenfels Doferhof
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Beim Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 86701 Rohrenfels-Dorfenhof ist es entscheidend, sich mit den lokalen Gegebenheiten des Immobilienmarktes vertraut zu machen. Diese ländliche Gegend, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, zieht zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels sind. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in solchen Regionen ergeben sich attraktive Chancen für Verkäufe zu guten Konditionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 86701 Rohrenfels-Dorfenhof zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und die Erwartungen potenzieller Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86701 Rohrenfels Doferhof
- Wohnung verkaufen in 86701 Rohrenfels Doferhof
- Grundstück verkaufen in 86701 Rohrenfels Doferhof
- Ihr Immobilienmakler in 86701 Rohrenfels Doferhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86701 Rohrenfels Doferhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86701 Rohrenfels Doferhof
Haus verkaufen in 86701 Rohrenfels Doferhof
Der Verkauf eines Hauses in 86701 Rohrenfels Doferhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, denn die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch vereinzelt moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser. Die Preise für Immobilien in Rohrenfels Doferhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, allerdings steigt die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen stetig an, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer sein Haus hier veräußern möchte, sollte den aktuellen Marktwert und individuelle Marktbedingungen berücksichtigen, um eine realistische und attraktive Preisgestaltung zu erreichen.
Hauspreise in 86701 Rohrenfels Doferhof
Die Hauspreise in 86701 Rohrenfels Doferhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrenfels Doferhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86701 Rohrenfels Doferhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 86701 Rohrenfels Doferhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre gut durchdachten Grundrisse und hochwertige Ausstattung punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Gebäude sind sehr geschätzt, da sie den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe liegenden Städte. Durch die ländliche Idylle von Rohrenfels Doferhof, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, bietet die Region sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 86701 Rohrenfels Doferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86701 Rohrenfels liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86701 Rohrenfels Doferhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86701 Rohrenfels Doferhof ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Familien und Paare zieht es ins Umland, um dem städtischen Trubel zu entkommen und Ruhe sowie Natur zu genießen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist hingegen begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer herausfordernd macht. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit; es wird kontinuierlich, aber nicht im Übermaß gebaut. Die wenigen verfügbaren Grundstücke sind deshalb sehr begehrt, und Interessenten sollten schnell handeln, wenn sie eine Immobilie in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend erwerben möchten.
Grundstückspreise in 86701 Rohrenfels Doferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86701 Rohrenfels liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86701 Rohrenfels Doferhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86701 Rohrenfels Doferhof
Der Ortsteil Doferhof gehört zur Gemeinde Rohrenfels im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im bayerischen Hügelland aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Doferhof eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sorgt dafür, dass trotz der idyllischen Lage eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht einfache Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden, während öffentliche Verkehrsmittel regelmäßige Verbindungen sicherstellen.
In unmittelbarer Nähe von Doferhof liegen mehrere Städte und Orte, zu denen auch Neuburg an der Donau, Burgheim und Schrobenhausen zählen. Neuburg an der Donau ist dabei nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit nahegelegenen Zufahrten zur Bundesstraße 16, die eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und andere größere Städte in der Region ermöglicht. Daneben gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Doferhof mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen und auch eine zuverlässige Erreichbarkeit ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Doferhof 1633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86701 Rohrenfels Doferhof
Der malerische Ortsteil Doferhof der Gemeinde Rohrenfels, 86701, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft, geprägt von Feldern und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Ruhesuchende finden Erholung in den weitläufigen Grünanlagen, während Familien die Nähe zu Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen schätzen. Für den täglichen Bedarf stehen kleine Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, die regional erzeugte Produkte anbieten. Kulinarisch Interessierte können sich in den gemütlichen Gasthäusern der Umgebung auf eine Entdeckungsreise durch traditionelle bayerische Küche begeben.
Die Region Rohrenfels und ihre Umgebung bieten darüber hinaus zahlreiche Freizeitalternativen. Zum Beispiel ist das Naherholungsgebiet Donaumoos ideal für Wanderausflüge und Vogelbeobachtungen. In Neuburg an der Donau, nur wenige Kilometer entfernt, locken vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse, wie das beeindruckende Residenzschloss und die historischen Altstadtgassen. Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen wie das Sportzentrum und mehrere Badeseen zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Feste und Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung und fördern das gesellschaftliche Leben der Region.
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