Immobilie verkaufen in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
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Der Immobilienmarkt in Rohrenfels Ergertshausen, 86701, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dank der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Diese positive Entwicklung hat dazu geführt, dass sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeobjekte zunehmend attraktiver für Käufer geworden sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Rohrenfels Ergertshausen beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
- Wohnung verkaufen in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
- Grundstück verkaufen in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
Haus verkaufen in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
Beim Hausverkauf in 86701 Rohrenfels Ergertshausen trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien in Rohrenfels Ergertshausen variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in einem soliden Mittelfeld liegen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der ländliche Charme in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten verleiht der Gegend eine besondere Anziehungskraft, die sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
Die Hauspreise in 86701 Rohrenfels Ergertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrenfels Ergertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
Der Wohnungsmarkt in 86701 Rohrenfels Ergertshausen zeigt typische Merkmale einer ländlichen Region, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, aber das Angebot begrenzt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, da viele Käufer nach einem komfortablen und gleichzeitig naturnahen Lebensumfeld suchen. Immobilien, die einen ruhigen Rückzugsort bieten und dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit guter Dämmung und nachhaltigen Heizsystemen stehen hoch im Kurs, da sie langfristige Kosteneffizienz und Umweltfreundlichkeit versprechen. Wer eine Wohnung in Rohrenfels Ergertshausen verkaufen möchte, hat aktuell gute Karten, insbesondere wenn das Objekt den modernen Wohnansprüchen entspricht.
Wohnungspreise in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86701 Rohrenfels liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rohrenfels Ergertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
In 86701 Rohrenfels Ergertshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar und vergleichsweise knapp, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es entstehen vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren zeigen ebenfalls verstärkt Interesse, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hindeutet.
Grundstückspreise in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86701 Rohrenfels liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
Ergertshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rohrenfels im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, Bayern. Gelegen in einer ruhigen, ländlichen Gegend, bietet Ergertshausen eine entspannte Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergertshausen liegen die Städte Neuburg an der Donau und Schrobenhausen, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ergertshausen ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B300 eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Busverbindungen sind vorhanden, aber weniger frequentiert, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs vorteilhaft macht.
Aktuell leben in Ergertshausen 1633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86701 Rohrenfels Ergertshausen
Das kleine Dorf Ergertshausen, das zur Gemeinde Rohrenfels gehört, mag zwar beschaulich sein, aber die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind dennoch vielfältig. Die Einwohner und Besucher können hier in der malerischen Natur entspannen und zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Für Abwechslung sorgen verschiedene Vereine, die sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten. Wer die Ruhe der Natur sucht, findet an den umliegenden Wiesen und Wäldern ideale Bedingungen zum Entschleunigen. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch einige lokale Läden und Bauernmärkte bieten frische regionale Produkte an. Für größere Einkäufe sind die nahegelegenen Städte gut erreichbar.
In der näheren Umgebung von Ergertshausen finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nur wenige Kilometer entfernte Donauradweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, und der Naturpark Altmühltal ist ideal für Wanderfreunde und Naturliebhaber. Das Erlebnisbad in Neuburg an der Donau bietet Spaß für die ganze Familie, während das Ingolstadt Village mit zahlreichen Markengeschäften Shopping-Begeisterte anzieht. Auch kulturell gibt es viel zu entdecken: Von den historischen Altstädten in Neuburg und Ingolstadt bis hin zu regionalen Festen und Brauchtumspflege. So bietet die Region um Ergertshausen eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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