Immobilie verkaufen in 86697 Oberhausen Oberhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86697 Oberhausen Oberhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86697 Oberhausen Oberhausen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. In dieser reizvollen Region des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen ist der Immobilienmarkt durch eine Mischung aus respektabler Nachfrage und stabilen Preisen gekennzeichnet. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 86697 Oberhausen Oberhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Oberhausen
- Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Oberhausen
- Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Oberhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Oberhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Oberhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Oberhausen
Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Oberhausen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 86697 Oberhausen Oberhausen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Planung. In dieser ländlich geprägten und historischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu schmuckvollen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Nachfrage nach Immobilien kann je nach Lage und Ausstattung stark variieren. Die Preise für Häuser in 86697 Oberhausen Oberhausen sind generell unterschiedlich und hängen von bestimmten Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses sowie der Nähe zu Infrastruktur und Naturgebieten ab. Käufer schätzen meist die ruhige ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sich insgesamt auf die Preisgestaltung der Immobilien niederschlägt.
Hauspreise in 86697 Oberhausen Oberhausen
Die Hauspreise in 86697 Oberhausen Oberhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Oberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Oberhausen
Der Wohnungsmarkt in 86697 Oberhausen Oberhausen weist eine stabile Nachfrage auf, besonders aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Der ländliche Charme gepaart mit moderner Infrastruktur macht die Region interessant sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energiesparende Neubauten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair finden schnell Käufer, vorausgesetzt sie sind gut renoviert und modernisiert. Zusätzlich spielt die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Attraktivität von Wohnobjekten in dieser Region.
Wohnungspreise in 86697 Oberhausen Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86697 Oberhausen liegt bei 4269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberhausen Oberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Oberhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86697 Oberhausen Oberhausen ist derzeit verhältnismäßig hoch, da die Region durch ihre Naturnähe und gleichzeitige gute Verkehrsanbindung attraktiv für viele Menschen geworden ist. Auch der Trend, aus städtischen Ballungsräumen in ruhigere, ländlichere Gebiete zu ziehen, hat diese Entwicklung begünstigt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, insbesondere Baugrundstücke im Ortskern und in gut erschlossenen Lagen sind schnell vergriffen. In den vergangenen Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für Gewerbebauten, was zusätzlich zur Verknappung des Angebots beigetragen hat. Die rege Bautätigkeit zeigt, dass Oberhausen Oberhausen als Standort von vielen sowohl zum Wohnen als auch für geschäftliche Aktivitäten geschätzt wird.
Grundstückspreise in 86697 Oberhausen Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86697 Oberhausen liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Oberhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberhausen Oberhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Oberhausen
Der Ortschaft 86697 Oberhausen liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern und bietet dank seiner idyllischen Lage sowohl Naturnähe als auch die notwendige Infrastruktur für den Alltag. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Oberhausen ein idealer Wohnort für all jene, die die Vorzüge eines ruhigen Landlebens genießen möchten, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Die umliegenden Felder, Wälder und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhausen liegen die Städte und Orte Neuburg an der Donau, Schrobenhausen und Karlshuld. Diese sind aufgrund der gut ausgebauten Verkehrswege schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr gut, da er in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt. Die Bundesstraße B16 und die B300 sorgen für eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem bieten mehrere Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, sodass auch das Pendeln ohne Auto problemlos möglich ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Neuburg an der Donau und Schrobenhausen, von wo aus Verbindungen in die größeren Städte wie München und Ingolstadt bestehen.
Aktuell leben in Oberhausen 3282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Oberhausen
Im charmanten 86697 Oberhausen, versteckt im Herzen Bayerns, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt miteinander verbinden. In der malerischen Landschaft des Donau-Ries-Kreises gelegen, bietet Oberhausen zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber, die die Schönheit der Region erkunden möchten. Der nahe gelegene Lechpark Pössinger Au ist ein weiteres Highlight für alle, die dem Alltag entfliehen und entspannen wollen. Wer hingegen auf der Suche nach einer Shopping-Tour ist, findet im Zentrum Oberhausens eine Vielzahl an kleinen Boutiquen, Geschäften und Märkten, die lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Beispielsweise bietet der benachbarte Naturpark Altmühltal zahlreiche Wander- und Radstrecken, die durch malerische Landschaften und historische Stätten führen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Schloss Harburg, das mit seiner imposanten Architektur und faszinierenden Geschichte beeindruckt. Für Shoppingbegeisterte liegt die Einkaufsstadt Donauwörth nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen, darunter auch internationale Marken, vielfältige Shopping-Möglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung