Immobilie verkaufen in 86633 Neuburg Hardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 86633 Neuburg Hardt erfordert nicht nur eine gründliche Vorbereitung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhig gelegene Region in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die sowohl von der malerischen Umgebung als auch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Der Immobilienmarkt in Neuburg Hardt verzeichnete in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, was attraktive Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region sowie wertvolle Tipps aufgezeigt, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86633 Neuburg Hardt
Das Verkaufen eines Hauses in 86633 Neuburg Hardt erfordert eine detaillierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden unterschiedliche Haustypen errichtet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich durch ihre Bauweise und Ausstattung an die Bedürfnisse von Familien und Paaren anpassen. Die Immobilienpreise in Neuburg Hardt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sich ein stabiler Preisanstieg in den letzten Jahren beobachten lässt. Eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die charmante Atmosphäre der Umgebung tragen zur Attraktivität des Standortes bei, was ebenfalls einen positiven Einfluss auf die Immobilienwerte hat.
Hauspreise in 86633 Neuburg Hardt
Die Hauspreise in 86633 Neuburg Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Hardt
Der Verkauf einer Wohnung in 86633 Neuburg Hardt stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, angetrieben durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Objekte in historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Die Käufer, die vermehrt auch aus den umliegenden Städten kommen, schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit von Neuburg Hardt.
Wohnungspreise in 86633 Neuburg Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86633 Neuburg liegt bei 3433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Hardt
In der Region 86633 Neuburg Hardt zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe Donau und der guten Anbindung an zentrale Verkehrswege. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für Interessenten anspruchsvoll gestaltet. Neuburg Hardt verzeichnet in den letzten Jahren ein moderates, aber stetiges Bauvolumen, da viele Familien und Investoren verstärkt in die Gegend ziehen wollen. Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dadurch ergeben sich interessante Chancen für Verkäufer von Grundstücken, den vorhandenen Marktdruck zu nutzen und von attraktiven Verkaufspreisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 86633 Neuburg Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86633 Neuburg liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Hardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Hardt
Neuburg Hardt, eine Ortschaft im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern, begeistert durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine harmonische Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur Donau und zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht Neuburg Hardt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen. Zudem profitiert der Ort von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Pendler als auch für den regionalen Verkehr ideal ist.
Städte und Gemeinden im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Hardt umfassen Neuburg an der Donau, Burgheim und Karlshuld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Neuburg Hardt strategisch günstig an mehreren Bundesstraßen liegt, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und überregionale Verkehrswege ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B16, die einen direkten Zugang zu regionalen Wirtschaftszentren bietet. Darüber hinaus sind durch den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, sowohl Neuburg an der Donau als auch weiter entfernte Städte wie Ingolstadt und Augsburg gut erreichbar.
Aktuell leben in Hardt 30467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Hardt
Die Gegend um 86633 Neuburg Hardt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch die Natur führen und Erholungssuchenden eine Auszeit vom Alltag bieten. Kleinere Parks und Grünanlagen bieten zusätzlich Ruheplätze zum Verweilen. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und ein Fitnessstudio zur Verfügung, während ein lokales Schwimmbad besonders in den Sommermonaten eine erfrischende Abwechslung bietet.
In der Region rund um Neuburg Hardt finden sich ebenfalls interessante Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Neuburg an der Donau beispielsweise beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt und dem Schloss Neuburg, die kulturelle Highlights darstellen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Donau-Radweg ideale Bedingungen für längere Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den Innenstädten bis hin zu großen Einkaufszentren, die ein breites Warenangebot bieten. Cafés und Restaurants laden jederzeit zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten ein, sodass ein Besuch in der Region stets abwechslungsreich bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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