Immobilie verkaufen in 86633 Neuburg Maxweiler
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Der Immobilienmarkt in 86633 Neuburg Maxweiler zeigt eine erfreuliche Dynamik mit stetig steigender Nachfrage. Diese malerische Region in Bayern zieht aufgrund ihrer belebten Infrastruktur, historischen Bauwerke und naturnahen Umgebung zahlreiche Interessenten an. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer attraktiven Marktposition und kann auf ein großes Käuferpotenzial setzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neuburg Maxweiler berücksichtigen sollten. Informieren Sie sich über aktuelle Marktpreise, effektive Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86633 Neuburg Maxweiler
- Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Maxweiler
- Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Maxweiler
- Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Maxweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Maxweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Maxweiler
Haus verkaufen in 86633 Neuburg Maxweiler
Das Verkaufen eines Hauses in 86633 Neuburg Maxweiler kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region durch eine abwechslungsreiche Mischung an Haustypen und einer attraktiven Immobilienlandschaft besticht. In Neuburg Maxweiler gibt es eine Vielzahl von Wohngebäuden, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Städten als begehrter Wohnort gilt, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer dürfen daher mit einem soliden Marktwert rechnen, der durch die regelmäßige Nachfrage nach Wohnraum in Neuburg Maxweiler gestützt wird.
Hauspreise in 86633 Neuburg Maxweiler
Die Hauspreise in 86633 Neuburg Maxweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Maxweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Maxweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 86633 Neuburg Maxweiler zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer idyllischen Umgebung. Besonders begehrt sind in diesem Ortsteil Neuburgs vor allem zentral gelegene Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit historischer Architektur verbinden. Darüber hinaus erfreuen sich auch größere, familienfreundliche Wohnungen mit Garten- oder Balkonanschluss einer großen Beliebtheit, da sie idealen Platz für Familien oder Paare bieten. Der Markt wird zusätzlich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen begünstigt, was den Standort für Pendler und Berufstätige attraktiv macht. Die Wertentwicklung von Immobilien in Neuburg Maxweiler zeigt sich zudem als relativ stabil, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Wohnungspreise in 86633 Neuburg Maxweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86633 Neuburg liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Maxweiler
In der Region 86633 Neuburg Maxweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg. Das begrenzte Angebot an verfügbarem Bauland spiegelt diese gesteigerte Nachfrage wider, wodurch die Preise für Grundstücke teils deutlich angezogen haben. Neubauten sind in Neuburg Maxweiler eine häufige Erscheinung, da viele Familien und Investoren die idyllische Lage nutzen möchten, um hier Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren. Bauprojekte reichen dabei von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu kleineren Gewerbeimmobilien, was die Region zu einem lebendigen Ort mit kontinuierlicher baulicher Entwicklung macht.
Grundstückspreise in 86633 Neuburg Maxweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86633 Neuburg liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Maxweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Maxweiler
Neuburg Maxweiler, mit der Postleitzahl 86633, liegt im bezaubernden bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Lage dieses Ortsteils könnte kaum idyllischer sein, umgeben von malerischen Landschaften und der Nähe zur Donau, welche das Landschaftsbild prägt. Die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder bieten viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut. Der Ort ist über die nahegelegene Bundesstraße B16 schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten.
In unmittelbarer Nähe von Neuburg Maxweiler befindet sich die Stadt Neuburg an der Donau, die sich durch ihr historisches Stadtbild und kulturelle Angebote auszeichnet. Weitere umliegende Orte sind Rennertshofen, Bergheim und Oberhausen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig durch die Bundesstraße B16, die eine schnelle Verbindung nach Donauwörth im Norden und Ingolstadt im Südosten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichern und somit Pendlern und Reisenden den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern.
Aktuell leben in Maxweiler 30467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Maxweiler
In der idyllischen Gemeinde Neuburg Maxweiler mit der Postleitzahl 86633 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistern. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem zahlreiche Einrichtungen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Zur Erholung bieten sich Parks und Grünflächen an, in denen man entspannte Stunden verbringen kann. Auch kulinarisch hat Neuburg Maxweiler einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen ihre Gäste mit regionalen und internationalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleinerer Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der Region rund um Neuburg Maxweiler finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Altmühltal zu Wanderungen, Bootsfahrten und Klettertouren ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Neuburg an der Donau an, wo man das Schloss und diverse Museen erkunden kann. Familien mit Kindern werden das Bayern-Park Freizeitparadies mit seinen zahlreichen Attraktionen und Shows zu schätzen wissen. Shopaholics kommen in den Einkaufszentren und Outlet-Stores der nahegelegenen Städte wie Ingolstadt auf ihre Kosten. So stellt die Region rund um Neuburg Maxweiler eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Kulturgenuss und Shoppingfreude dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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