Immobilie verkaufen in 86633 Neuburg Rohrenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86633 Neuburg Rohrenfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, attraktive Wohnlagen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Viele Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, was den Wert der Immobilien stetig steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neuburg Rohrenfeld beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die geeignete Preisstrategie bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86633 Neuburg Rohrenfeld
- Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Rohrenfeld
- Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Rohrenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Rohrenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Rohrenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Rohrenfeld
Haus verkaufen in 86633 Neuburg Rohrenfeld
Beim Hausverkauf in 86633 Neuburg Rohrenfeld trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region errichtet werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette für jeden Geschmack und Bedarf. Die Preise für Häuser in Neuburg Rohrenfeld variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Dabei ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise im Laufe der Jahre gestiegen sind, was die Region für Investoren ebenso interessant macht wie für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Hauspreise in 86633 Neuburg Rohrenfeld
Die Hauspreise in 86633 Neuburg Rohrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Rohrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Rohrenfeld
Der Wohnungsverkauf in 86633 Neuburg Rohrenfeld gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region stetig wächst. Neuburg Rohrenfeld liegt in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an größere Städte und profitiert von einer malerischen Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, die sich ideal für junge Familien oder Paare eignen. Auch seniorengerechte Immobilien sind gefragt, da viele ältere Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig zieht die Region immer mehr Investoren an, die das Potenzial für rentable Immobilienprojekte erkannt haben. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen in Neuburg Rohrenfeld besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 86633 Neuburg Rohrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86633 Neuburg liegt bei 3539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuburg Rohrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Rohrenfeld
In der Region 86633 Neuburg Rohrenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist darauf zurückzuführen, dass immer mehr Menschen die hohe Lebensqualität sowie die naturnahe Umgebung der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Vermarktungsprozesse beschleunigt. Besonders in den Neubaugebieten ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppel- und Reihenhäuser stark nachgefragt werden. Der Bau von Mehrfamilienhäusern sowie von kleinen Wohnanlagen nimmt ebenfalls zu, was auf den steigenden Bedarf an Wohnraum hindeutet. Insgesamt zeigt sich die Region als dynamischer Immobilienmarkt mit vielversprechenden Möglichkeiten für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 86633 Neuburg Rohrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86633 Neuburg liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Rohrenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Rohrenfeld
Das Gebiet mit der Postleitzahl 86633 umfasst den Ortsteil Rohrenfeld der Stadt Neuburg an der Donau in Bayern. Rohrenfeld liegt malerisch eingebettet in die flache Hügellandschaft des Donautals und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine natürliche Umgebung mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist großzügig ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und die guten Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr ist Rohrenfeld leicht zu erreichen und an den städtischen Trubel von Neuburg an der Donau angebunden, ohne dass dabei die ländliche Ruhe verloren geht.
In unmittelbarer Nähe zu Rohrenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Neuburg an der Donau, Ingolstadt und Augsburg. Neuburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Ingolstadt, bekannt als Sitz großer Unternehmen wie Audi, ist innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ebenfalls umfassende berufliche und kulturelle Angebote. Augsburg, eine der ältesten Städte Deutschlands, liegt etwas weiter entfernt, ist aber immer noch gut erreichbar. Die Nahverkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B16 nochmals unterstrichen. Diese gewährleisten, dass sowohl die tägliche Mobilität als auch Ausflüge in das nähere und weitere Umland problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Rohrenfeld 30467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Rohrenfeld
Rohrenfeld, ein Stadtteil von Neuburg an der Donau, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage am Rande der Donau ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und gemütliche Stunden in der Natur. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Naherholungsgebiete, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Neben der landschaftlichen Schönheit finden sich auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Läden im Ortskern und größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen anbieten und zum Bummeln einladen.
Die Region um Neuburg an der Donau hat ebenfalls Einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Englische Garten, ein weitläufiger Park, der sich perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen eignet, sowie das Schloss Neuburg, das nicht nur geschichtsträchtige Architektur, sondern auch kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Shoppingfreunde gibt es im Zentrum von Neuburg diverse Geschäfte und Boutiquen, während das Donau-City-Center eine Vielzahl an Einzelhandelsläden unter einem Dach vereint. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Altstadt dazu ein, einen gemütlichen Tag abzurunden. Hier verbindet sich der Charme der historischen Stadt mit modernen Freizeitmöglichkeiten und erstklassiger Infrastruktur.
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