Immobilie verkaufen in 86706 Weichering Schornreut
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Der Immobilienmarkt in und um 86706 Weichering Schornreut zeichnet sich durch seine Stabilität und Attraktivität aus. Diese beschauliche Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen bietet neben ländlicher Idylle auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg, was sie zu einem attraktiven Standort für Eigenheimbesitzer und Investoren macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kann der Verkauf einer Immobilie in Weichering Schornreut viele Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Weichering Schornreut beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86706 Weichering Schornreut
- Wohnung verkaufen in 86706 Weichering Schornreut
- Grundstück verkaufen in 86706 Weichering Schornreut
- Ihr Immobilienmakler in 86706 Weichering Schornreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86706 Weichering Schornreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86706 Weichering Schornreut
Haus verkaufen in 86706 Weichering Schornreut
In der Region 86706 Weichering Schornreut sind verschiedene Arten von Wohnhäusern zu finden, darunter traditionell gestaltete Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur der Gebäude reicht von charmanten Landhäusern mit großem Garten bis hin zu zeitgemäßen Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in der Region kontinuierlich steigt. Es empfiehlt sich, bei einem geplanten Hausverkauf eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 86706 Weichering Schornreut
Die Hauspreise in 86706 Weichering Schornreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1447800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weichering Schornreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86706 Weichering Schornreut
Der Wohnungsmarkt in 86706 Weichering Schornreut zeigt eine moderate Nachfrage mit steigender Tendenz, was sich in den letzten Jahren durch die stetige Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur in der Region bemerkbar gemacht hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die den aktuellen Trends und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Zusätzlich ziehen Immobilien mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie Nähe zur Natur und Grünanlagen die Aufmerksamkeit vieler Käufer auf sich. In einer wachsenden Gemeinde wie Weichering Schornreut besteht zudem eine Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen, die größere Wohnflächen und eine praktische Anbindung an Schulen und Kindergärten bieten. Im Vergleich zu den benachbarten, größeren Städten können sich Verkäufer in dieser Region darauf verlassen, dass ihr Angebot auf ein interessiertes und vielfältiges Publikum trifft.
Wohnungspreise in 86706 Weichering Schornreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86706 Weichering liegt bei 4169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86706 Weichering Schornreut
In 86706 Weichering Schornreut erfreut sich der Immobilienmarkt einer stetig wachsenden Nachfrage, insbesondere was den Verkauf von Grundstücken betrifft. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken vor Ort ist daher eher begrenzt und hochwertig, da viele Flächen bereits durch bestehende Bebauung oder landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Trotz dieser knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf in Weichering Schornreut zu einem lukrativen Geschäft für Grundstücksbesitzer macht.
Grundstückspreise in 86706 Weichering Schornreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86706 Weichering liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86706 Weichering Schornreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86706 Weichering Schornreut
86706 Weichering Schornreut liegt in einer idyllischen Umgebung in Bayern, Deutschland. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und schönen Grünanlagen, die für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgen. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, wobei die Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen es leicht machen, in die umliegenden Städte zu gelangen. In wenigen Minuten erreicht man sowohl ländliche Gebiete als auch städtische Annehmlichkeiten, was Weichering Schornreut als idealen Wohnort für Pendler und Familien etabliert.
Unmittelbar um Weichering Schornreut liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Ingolstadt, Neuburg an der Donau und Manching. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A9 ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen in das Zentrum von Ingolstadt sowie nach München und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die das Pendeln und Reisen in die nähere Umgebung erleichtern. Die Infrastruktur bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort.
Aktuell leben in Schornreut 2474 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86706 Weichering Schornreut
In der Region 86706 Weichering Schornreut bietet sich ein attraktives Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen für entspannte Stunden im Freien sorgen. Wer sich in sportlicher Betätigung üben möchte, findet in der Nähe Sportanlagen und Vereine, die vielfältige Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sind in der Region auch kulturelle Veranstaltungen und Feste ein fester Bestandteil des Gemeinschaftslebens. Für den Einkaufsbummel gibt es verschiedene Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Ein besonders schönes Beispiel für Erholung ist der nahegelegene Naturpark, der mit seinen Wanderwegen und Naturlehrpfaden nicht nur für Naturliebhaber ein Highlight darstellt. Für Freizeitaktivitäten stehen zudem ein modernes Freibad und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung, die jegliche Wünsche hinsichtlich sportlicher Betätigung erfüllen. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den umliegenden Geschäften und Boutiquen, die mit lokalem Charme punkten, ebenso fündig wie in größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Hier kann man den Tag mit einem Kaffee in einem der gemütlichen Cafés abrunden oder in einem der Restaurants regionale Köstlichkeiten genießen und die abwechslungsreiche kulinarische Seite der Region entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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