Immobilie verkaufen in 86633 Neuburg Rothheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86633 Neuburg Rothheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86633 Neuburg Rothheim erfordert Fachwissen und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Markt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht. Wer hier sein Eigentum erfolgreich veräußern möchte, sollte sich daher gut vorbereiten und auf kompetente Beratung setzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess besser zu verstehen und optimale Ergebnisse zu erzielen. Dazu zählen Markteinschätzungen, preisbestimmende Faktoren und hilfreiche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86633 Neuburg Rothheim
- Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Rothheim
- Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Rothheim
- Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Rothheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Rothheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Rothheim
Haus verkaufen in 86633 Neuburg Rothheim
Ein Haus verkaufen in 86633 Neuburg Rothheim kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die auf potenzielle Käufer treffen möchten, die die Ruhe und den Charme dieser Region zu schätzen wissen. In Neuburg Rothheim werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und gemütliche Reihenhäuser. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus historischen Baustilen und zeitgenössischer Architektur, wobei auch energieeffiziente Neubauten immer beliebter werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in einer beschaulichen und dennoch gut angebundenen Umgebung wider. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher bewusst sein, dass sie eine gute Marktposition einnehmen, um ihr Eigentum zu einem fairen Wert anzubieten.
Hauspreise in 86633 Neuburg Rothheim
Die Hauspreise in 86633 Neuburg Rothheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Rothheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86633 Neuburg Rothheim
Der Wohnungsmarkt in 86633 Neuburg Rothheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit zeitgemäßen Ausstattungen. Der charmante Charakter der Region und die gute Anbindung an das nahegelegene Neuburg an der Donau machen Wohnungen in Rothheim für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Garten wachsender Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen Marktlage profitieren, wobei eine sorgfältige Vorbereitung und angemessene Preisgestaltung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 86633 Neuburg Rothheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86633 Neuburg liegt bei 4290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuburg Rothheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86633 Neuburg Rothheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 86633 Neuburg Rothheim kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage, das Angebot und die aktuelle Bautätigkeit in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Neuburg Rothheim ist relativ stabil und wird durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur unterstützt. Diese Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu größeren Städten sowie eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer höheren Nachfrage führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Umgebung zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Die wachsende Bautätigkeit könnte zwar das Angebot an Baugrundstücken erhöhen, führt aber auch zu steigendem Wettbewerb unter Käufern. Wer in Neuburg Rothheim ein Grundstück verkaufen möchte, profitiert daher von einer soliden Marktposition, sollte aber dennoch eine genaue Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 86633 Neuburg Rothheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86633 Neuburg liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86633 Neuburg Rothheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuburg Rothheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86633 Neuburg Rothheim
Neuburg Rothheim ist ein charmantes Stadtviertel im Südwesten der bayerischen Stadt Neuburg an der Donau. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Gegend, bietet es ein idyllisches Wohnumfeld mit einer Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen. Die Nähe zur Donau und die zahlreichen Grünflächen ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Leben in der Natur, während die Stadt Neuburg in unmittelbarer Reichweite ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Rothheim nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Neuburgs entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zur B16 bietet, die eine direkte Route nach Augsburg und Ingolstadt darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Rothheim befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Joshofen, Unterhausen und Bittenbrunn. Diese Orte bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die nahegelegene Bundesstraße B16, die eine zügige Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglicht. Auch der Bahnhof Neuburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Nürnberg, was die Region für Pendler sehr attraktiv macht. Örtliche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtern den Alltag der Einwohner.
Aktuell leben in Rothheim 30467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86633 Neuburg Rothheim
Im idyllischen 86633 Neuburg Rothheim findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Cafés und Restaurants an, die regionale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre servieren. Die lokalen Geschäfte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt – von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region gleichermaßen vielfältig und attraktiv. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder und Seen zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Schwimmen ein. In der nahegelegenen Stadt Neuburg an der Donau findet man zusätzlich kulturelle Highlights wie das Schloss Neuburg und das Stadttheater, die regelmäßig Veranstaltungen und Aufführungen bieten. Die Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Region sorgen für eine breite Produktpalette und ein lebendiges Einkaufserlebnis. So wird die Region rund um Neuburg Rothheim zu einem idealen Ort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung