Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Etzenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84088 Neufahrn Etzenbach erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die von steigender Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen geprägt ist. Diese malerische Gemeinde mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet daher viele Chancen, bedarf aber auch einer sorgfältigen Vorbereitung und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neufahrn Etzenbach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Etzenbach
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Etzenbach
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Etzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Etzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Etzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Etzenbach
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Etzenbach
Der Immobilienmarkt in 84088 Neufahrn Etzenbach bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. In dieser idyllischen bayerischen Region werden ferner zahlreiche Bauernhäuser und Landhäuser errichtet, die den ländlichen Charme und die historische Bausubstanz der Gegend bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei insbesondere Objekte in guter Lage und mit moderner Ausstattung höher bewertet werden. Der Markt zeigt sich insgesamt jedoch stabil, was potenziellen Verkäufern und Käufern in 84088 Neufahrn Etzenbach eine solide Basis für ihre Immobilienentscheidungen bietet.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Etzenbach
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Etzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Etzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Etzenbach
Der Wohnungsverkauf in 84088 Neufahrn Etzenbach kann sich als durchaus attraktiv erweisen, da die Region eine steigende Nachfrage und stetiges Wachstum verzeichnet. Der Wohnungsmarkt ist von einer soliden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte und Arbeitszentren in der Umgebung. Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und funktionale Grundrisse auszeichnen, sind besonders begehrt. Für Familien sind vor allem großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngebieten interessant, während junge Berufstätige und Paare vermehrt auf gut angebundene 2-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage achten. Insgesamt bietet Neufahrn Etzenbach eine lebenswerte Umgebung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region weiter begünstigt.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Etzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 4188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neufahrn Etzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Etzenbach
In 84088 Neufahrn Etzenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch. Das Interesse an Immobilien in dieser Region hat zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile ländlicher Wohngebiete suchen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise leicht ansteigen lässt. Auch wenn in der Region immer wieder neue Bauprojekte initiiert werden, ist das Bauvolumen insgesamt noch überschaubar. Dies führt zu einer hohen Wertstabilität der bereits existierenden Grundstücke und macht die Region für Investoren attraktiv.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Etzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Etzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Etzenbach
Neufahrn in Niederbayern, insbesondere der Ortsteil Etzenbach mit der Postleitzahl 84088, zeichnet sich durch eine reizvolle Lage in einer ländlichen Umgebung aus. Die Region bietet eine herrliche Naturkulisse mit weiten Feldern, sanften Hügeln und malerischen Wäldern, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Trotzdem ist Neufahrn gut an größere Städte angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zur Kreisstadt Landshut, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Bewohnern Zugang zu umfangreichen städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Zudem profitiert Neufahrn von der Nähe zur Autobahn A92, was Pendlern eine gute Anbindung an Städte wie München und Deggendorf bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung stehen, die die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrn und Etzenbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Rottenburg an der Laaber und Ergoldsbach. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Nähe zur Autobahn A92 erleichtert das Erreichen von größeren Städten wie München, während die Bundesstraße B15 eine zügige Verbindung nach Norden und Süden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die die kleineren Orte miteinander und mit den umliegenden größeren Städten verbinden. Insgesamt bietet die Region eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Aktuell leben in Etzenbach 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Etzenbach
Im idyllischen 84088 Neufahrn Etzenbach finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen der Natur ein. Die örtlichen Parks und Naherholungsgebiete bieten Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung in natürlicher Umgebung. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, etwa durch die verschiedenen Sportvereine und -anlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Festivitäten für Abwechslung und gemeinschaftliches Erleben.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu kombinieren. So können Ausflüge zum nahegelegenen Erholungsgebiet, beispielsweise dem herrlichen Abensberger Freizeitpark, Familien und Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Die malerischen Landschaften eignen sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, wie etwa auf den berühmten Donauradweg. Einkaufsbegeisterte können in den charmanten Stadtzentren von Landshut und Regensburg in eine Vielzahl von Boutiquen, Läden und Einkaufszentren eintauchen. Hier finden sich internationale Marken ebenso wie regionale Produkte und Spezialitätenmärkte, die mit frischen Erzeugnissen aus der Umgebung locken. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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