Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Sachsendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84088 Neufahrn Sachsendorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren hat. Durch die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte bleibt diese Region für Käufer besonders attraktiv, was zu einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Neufahrn Sachsendorf erleichtern und potenziellen Verkäufern einen wertvollen Überblick verschaffen. Vom aktuellen Markttrend bis zu praktischen Tipps – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Sachsendorf
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Sachsendorf
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Sachsendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Sachsendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Sachsendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Sachsendorf
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Sachsendorf
Wenn man ein Haus in 84088 Neufahrn Sachsendorf verkaufen möchte, ist es wichtig, die Vielfalt der dort gebauten Haustypen zu kennen. In dieser charmanten Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es hier auch einige attraktive Bungalows und großzügige Mehrfamilienhäuser, die das Bild des Wohnungsmarktes abrunden. Der Immobilienmarkt in Neufahrn Sachsendorf zeigt eine Preisstruktur, die stark vom Haustyp, der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Objekte, die durch ihre zeitgemäßen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Trotz der Schwankungen in der Preislandschaft lässt sich sagen, dass die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Regionen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Sachsendorf
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Sachsendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Sachsendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Sachsendorf
Der Wohnungsmarkt in 84088 Neufahrn Sachsendorf ist derzeit ausgesprochen aktiv, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. In jüngster Zeit hat die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Gebiet spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten suchen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem eigenen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und moderne Heizsysteme. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt ebenfalls eine zentrale Rolle bei der Entscheidungsfindung. Wer in 84088 Neufahrn Sachsendorf eine Wohnung verkaufen möchte, kann somit auf eine breite Interessentenschicht treffen, die auf gut geschnittene, moderne Objekte fokussiert ist.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Sachsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Sachsendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84088 Neufahrn Sachsendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an städtische Zentren immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch nicht so schnell gewachsen wie die Nachfrage, was zu einer Verknappung und damit auch zu steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, da sowohl private Bauherrn als auch Bauträger die Attraktivität der Lage erkannt haben. Dennoch bleibt der Markt umkämpft, und wer ein Grundstück in 84088 Neufahrn Sachsendorf verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Sachsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Sachsendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Sachsendorf
Neufahrn Sachsendorf liegt in der Region Niederbayern im Landkreis Landshut und gehört zur Gemeinde Neufahrn in Niederbayern. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, während die Verkehrsanbindung dennoch äußerst günstig ist. Das Gemeindegebiet ist von weitläufigen Feldern und Waldgebieten umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern für eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrn Sachsendorf befinden sich die Städte Landshut und Regensburg, die jeweils in rund 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Ergolding, Rottenburg an der Laaber, und Mallersdorf-Pfaffenberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahnen A92 sowie A93 ausgezeichnet. Dies gewährleistet eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Der Bahnhof in Neufahrn bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Sachsendorf 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Sachsendorf
84088 Neufahrn Sachsendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportvereine und -einrichtungen bereit, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Zudem bieten gemütliche Cafés und Restaurants ideale Gelegenheiten für kulinarische Entdeckungen und entspannte Stunden. Wer gerne einkaufen geht, findet in Neufahrn Sachsendorf sowohl kleinere, lokale Geschäfte als auch gut sortierte Supermärkte, die eine große Auswahl an täglichen Bedarfsgütern und Spezialitäten bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten: Von den malerischen Wanderwegen im Naabtal über den Abenteuerspielplatz für die Jüngsten bis hin zu den historischen Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Dörfern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein Beispiel hierfür ist der Freizeitpark in Bad Abbach, der mit seinen Freizeit- und Wellnessangeboten ideale Entspannungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren bietet die nahegelegene Stadt Regensburg ein erstklassiges Einkaufserlebnis, mit einer Vielfalt an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die ein umfangreiches Shopping-Vergnügen gewährleisten. Demnach ermöglicht die Region rund um Neufahrn Sachsendorf ein ausgewogenes Zusammenspiel von Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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