Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Wurmdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 84088 Neufahrn Wurmdorf zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich gestiegen, sodass Verkäufer gute Chancen haben, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Neufahrn Wurmdorf eine Rolle spielen, einschließlich Marktentwicklungen und wichtiger Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Wurmdorf
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Wurmdorf
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Wurmdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Wurmdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Wurmdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Im malerischen Neufahrn Wurmdorf, das zur Postleitzahl 84088 gehört, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders gefragt sind auch die großzügigen Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Neufahrn Wurmdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei generell eine steigende Tendenz zu beobachten ist. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren, die durch die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage begünstigt wird.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Wurmdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Wurmdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Im charmanten Ortsteil Wurmdorf in 84088 Neufahrn bietet der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anziehen. Der Markt ist im Allgemeinen stabil, wobei besonders gut ausgestattete Wohnungen und Immobilien mit modernen Annehmlichkeiten sehr gefragt sind. Zudem sind Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zusätzlich attraktiv. Käufer legen Wert auf nachhaltige Bauweise und energiesparende Maßnahmen, und Immobilien, die diesen Kriterien entsprechen, finden besonders schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84088 Neufahrn Wurmdorf unterliegt derzeit einer lebhaften Nachfrage, da zunehmend mehr Familien und Investoren das ländliche und zugleich gut angebundene Umfeld für sich entdecken. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten, was sie besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt und gerät zunehmend unter Druck, da viele Bauwillige auf der Suche nach geeignetem Bauland sind. Es wird viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch hält das steigende Interesse nur schwer Schritt mit der Menge an neu erschlossenen Flächen. Insbesondere Wohnbauprojekte nehmen in der Region stark zu, was auf eine wachsende Bevölkerung und eine verstärkte Nachfrage nach modernem Wohnraum hinweist.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Wurmdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Neufahrn Wurmdorf, in der Postleitzahl 84088 gelegen, zeichnet sich durch eine malerische Lage im Herzen Bayerns aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet dieser Ort eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B15 die Region durchquert, was schnelle Verbindungen zu nahegelegenen Städten ermöglicht. Der Bahnhof in Neufahrn sorgt zudem für eine komfortable Bahnverbindung, die Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Die Nähe zur A92 Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was sowohl für Berufspendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrn Wurmdorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine reichhaltige Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Dazu zählen Landshut, Moosburg an der Isar und Rottenburg an der Laaber. Diese Orte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sondern auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Durch die gute verkehrstechnische Erschließung ist es leicht, diese Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was den Alltag in Neufahrn Wurmdorf sehr komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Wurmdorf 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Wurmdorf
Neufahrn mit dem Ortsteil Wurmdorf, gelegen in der Postleitzahlenregion 84088, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. In dieser idyllischen Gegend können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen unternehmen, während die lokalen Parks und Grünanlagen zur Entspannung einladen. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote wie Sportvereine und Fitnessstudios. Darüber hinaus sorgen die vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte für eine bequeme und umfangreiche Versorgung, was den Alltag der Einwohner zusätzlich bereichert.
In der Region finden sich weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise erstrecken sich rund um den idyllischen Ampersee wunderschöne Wanderwege, die zu gemütlichen Ausflügen einladen. Für kulturell Interessierte bieten regionale Museen und historische Stätten spannende Einblicke in die Geschichte der Umgebung. Ebenfalls erwähnenswert sind die Wochenmärkte in benachbarten Orten, wo frische lokale Produkte erworben werden können. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Landshut, die ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis ermöglichen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt – von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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