Immobilie verkaufen in 85375 Neufahrn Neufahrn
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 85375 Neufahrn Neufahrn kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in Neufahrn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Wachstum aus. Bevor jedoch mit dem Verkaufsprozess begonnen wird, ist es wichtig, die regionalen Marktbedingungen, Preisentwicklungen und rechtlichen Rahmenbedingungen zu verstehen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Neufahrn vermittelt, um Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85375 Neufahrn Neufahrn
- Wohnung verkaufen in 85375 Neufahrn Neufahrn
- Grundstück verkaufen in 85375 Neufahrn Neufahrn
- Ihr Immobilienmakler in 85375 Neufahrn Neufahrn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85375 Neufahrn Neufahrn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85375 Neufahrn Neufahrn
Haus verkaufen in 85375 Neufahrn Neufahrn
In der Region 85375 Neufahrn Neufahrn finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und exklusiven Villen bietet die Gegend eine breite Palette an Immobilien. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und wird durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Baustil, die Ausstattung und die Lage innerhalb des Ortes bestimmt. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Neufahrn Neufahrn aufgrund der Nähe zu München und der guten Infrastruktur vergleichsweise hoch sind. Käufer sollten daher sorgfältig prüfen, welcher Haustyp und welche Preiskategorie ihren Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Hauspreise in 85375 Neufahrn Neufahrn
Die Hauspreise in 85375 Neufahrn Neufahrn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1873500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Neufahrn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85375 Neufahrn Neufahrn
Der Wohnungsmarkt in 85375 Neufahrn Neufahrn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Nähe zu München und die gute Anbindung an die Verkehrsnetze machen die Region besonders attraktiv für Berufspendler und junge Familien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Altbauwohnungen mit sanierten Innenräumen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Allgemein wird auf eine gute Infrastruktur Wert gelegt, hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Wer also eine Wohnung in Neufahrn verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 85375 Neufahrn Neufahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85375 Neufahrn liegt bei 5857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85375 Neufahrn Neufahrn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85375 Neufahrn bei Neufahrn ist derzeit hoch, da die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur die Gegend für viele Immobilienkäufer attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation führt. Innerhalb der Region wird viel gebaut, was durch neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturmaßnahmen belegt wird. Trotz des regen Baugeschehens bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, da die Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt. Dies wirkt sich auch auf die Preise aus, die in den letzten Jahren deutlich angestiegen sind.
Grundstückspreise in 85375 Neufahrn Neufahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85375 Neufahrn liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 823500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1482300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85375 Neufahrn Neufahrn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neufahrn Neufahrn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85375 Neufahrn Neufahrn
Der Ort 85375 Neufahrn liegt im oberbayerischen Landkreis Freising, etwa 20 Kilometer nordöstlich von München. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Neufahrn sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Durch die Nähe zur Autobahn A92 und A9 sowie zur Bundesstraße B11 sind sowohl München als auch der Flughafen München schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt die S-Bahn-Linie S1 für eine direkte Verbindung in die Münchener Innenstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrn liegen die Städte und Orte Freising, Garching und Eching. Freising, mit seiner historischen Altstadt und der berühmten Universität, ist nur etwa 12 Kilometer entfernt. Garching beeindruckt unter anderem durch seinen Forschungs- und Hochschulstandort und ist ähnlich schnell erreicht. Eching, nur wenige Kilometer südlich von Neufahrn, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Einwohnern darüber hinaus, die Vorzüge von München zu nutzen, ohne den hektischen Stadtalltag in Kauf nehmen zu müssen.
Aktuell leben in Neufahrn 20590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85375 Neufahrn Neufahrn
Der Ort 85375 Neufahrn bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der Umgebung gibt es weitläufige Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder gemütliche Picknicks eignen. Die Sportbegeisterten finden hier verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die eine gute Möglichkeit bieten, fit und aktiv zu bleiben. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Angebote wie Konzerte und Theateraufführungen. Die Einkaufsmöglichkeiten in 85375 Neufahrn sind vielfältig, mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum, das neben Geschäften auch Restaurants und Cafés beherbergt. So kann man nach einer ausgedehnten Shoppingtour in einem der vielen Restaurants eine Pause einlegen und die kulinarische Vielfalt genießen.
In der Region um Neufahrn gibt es ebenfalls reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt der idyllische Nymphensee in unmittelbarer Nähe und lädt zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser ein. Für Naturliebhaber bieten sich auch Ausflüge in die Isarauen an, die sich zum Radfahren und Wandern eignen. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Ausflugsziele wie das Freisinger Moos oder den Echinger See, die sich hervorragend für einen Wochenendausflug eignen. Aber auch einkaufstechnisch ist das Umland gut ausgestattet: Die nahegelegenen Städte wie Freising oder München bieten zusätzlich große Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, was die Einkaufsmöglichkeiten für die Einwohner von Neufahrn nochmals erweitert und vielfältiger gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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