Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Bindelhub erfordert gründliche Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend in Niederbayern ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht. Der Mix aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten bietet beste Voraussetzungen für profitable Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neufraunhofen Bindelhub beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Markttrends, Kaufinteressen und erfolgsentscheidende Schritte zu geben. So können Sie Ihren Verkaufsprozess effizient und zielgerichtet gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
Der Verkauf eines Hauses in 84181 Neufraunhofen Bindelhub kann aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Immobilienlandschaft von großem Interesse sein. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und hin und wieder auch größere Landhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensweise wider, die viele Menschen in dieser Region schätzen. Die Preise für Häuser in Neufraunhofen Bindelhub variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region stetig gestiegen sind, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven, ländlichen Gegend immer mehr zunimmt.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Bindelhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Bindelhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
Der Verkauf einer Wohnung in 84181 Neufraunhofen Bindelhub kann aufgrund der ländlichen Lage und dem gleichzeitig guten Anschluss an größere Städte eine attraktive Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil, wobei insbesondere Familien und Berufspendler, die die Ruhe und Natur schätzen, hier fündig werden. Besondere Begehrtheit genießen Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und moderner Ausstattung, oft in Häusern mit wenigen Wohneinheiten und großzügigen Grünflächen. Durch die Nähe zu Landshut und die gute Erreichbarkeit von München sind große und geräumige Wohnungen, die älteren oder renovierungsbedürftigen Gebäuden entstammen und nach individuellen Bedürfnissen umgestaltet werden können, ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84181 Neufraunhofen Bindelhub ist derzeit recht hoch, insbesondere wegen der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, um Einfamilienhäuser zu bauen und dem Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, da zunehmend Bauprojekte realisiert werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten und Bauvorhaben sind dabei nicht nur auf Wohnhäuser beschränkt, sondern schließen auch gewerbliche Bauten ein, um die lokale Infrastruktur weiter auszubauen und die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
Bindelhub, ein Ortsteil der Gemeinde Neufraunhofen im Landkreis Landshut, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Naturlandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus, was ihr einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Der Ort profitiert von seiner ruhigen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege. Die Nähe zu Neufraunhofen und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität dieses Landstrichs bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Bindelhub befinden sich Städte wie Vilsbiburg, Landshut und Dorfen. Diese Städte sind nicht nur wirtschaftliche und kulturelle Zentren der Region, sondern auch leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B299 verbindet den Ort direkt mit Vilsbiburg und weiter Richtung Landshut. Weiterhin ist die Autobahn A92 nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Vilsbiburg und Landshut zusätzlichen Komfort für Pendler bieten.
Aktuell leben in Bindelhub 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Bindelhub
84181 Neufraunhofen Bindelhub bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Auch für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in lokalen Geschäften als auch auf den wöchentlichen Bauernmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Neufraunhofen Bindelhub gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der nahegelegenen Stadt Landshut historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz besichtigen und gleichzeitig ausgiebig shoppen. Für Naturfreunde bietet der Vils-Englburger Wald wunderbare Wanderwege und Erholungsorte. Zudem findet man in Vilsbiburg eine breite Palette an Geschäften, von Supermärkten bis hin zu speziellen Boutiquen. Entspannung nach einem ereignisreichen Tag bieten Wellness-Einrichtungen und Spas in der näheren Umgebung.
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