Immobilie verkaufen in 84149 Velden Kleinhaid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Kleinhaid, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Kleinhaid erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Immobilienpreise in Velden Kleinhaid sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Velden Kleinhaid erläutert, um Ihnen bei der optimalen Preisfindung und der Zielgruppenansprache zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Kleinhaid
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kleinhaid
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kleinhaid
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kleinhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kleinhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kleinhaid
Haus verkaufen in 84149 Velden Kleinhaid
Wenn Sie Ihr Haus in 84149 Velden Kleinhaid verkaufen möchten, sollten Sie sich über die gängigen Haustypen und die Preissituation in der Region informieren. In Velden Kleinhaid werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die von traditionell-bayerischen bis hin zu modernen Architekturstilen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Velden Kleinhaid in den letzten Jahren gestiegen sind, was den Verkauf einer Immobilie zu einem potenziell rentablen Geschäft machen kann. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum in Velden Kleinhaid erhöht.
Hauspreise in 84149 Velden Kleinhaid
Die Hauspreise in 84149 Velden Kleinhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Kleinhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kleinhaid
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Kleinhaid zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Balkon oder Terrasse. Auch Immobilien mit Gartenanteil finden schnell einen Käufer, vor allem bei Familien und Naturfreunden. Ältere Bestandswohnungen werden bevorzugt, wenn sie saniert sind und über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ruhige und sichere Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 84149 Velden Kleinhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Kleinhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kleinhaid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Kleinhaid ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die kleineren Ortsstrukturen und eine eher konservative Flächenentwicklungspolitik zurückzuführen ist. Hinzu kommt, dass die Bebauungsdichte in der Region relativ moderat ist: es werden zwar regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, diese erfolgen jedoch in einem überschaubaren Rahmen, sodass die ländliche Idylle weitgehend bewahrt bleibt. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen und ein gewisser Wettbewerbsdruck auf dem Immobilienmarkt herrscht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Kleinhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kleinhaid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Kleinhaid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kleinhaid
Der Ortsteil Kleinhaid, der zur Postleitzahl 84149 Velden gehört, liegt in einer ländlichen Umgebung in Niederbayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Ruhe, die sie den Bewohnern bietet. Die Verkehrsanbindung an Kleinhaid erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen führen. Hierdurch ist eine Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet, obwohl der Ort selbst eine ruhige, abgelegene Lage besitzt.
In unmittelbarer Nähe zu Kleinhaid befinden sich einige kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Darunter fallen unter anderem die Marktgemeinde Velden selbst, sowie Geisenhausen und Vilsbiburg. Größere Städte wie Landshut und München sind durch Autobahnen und Bundesstraßen ebenfalls gut zu erreichen, was die Region trotz der ländlichen Lage attraktiv für Pendler macht. Das Verkehrsnetz ist somit ausreichend ausgebaut, um sowohl den täglichen Bedarf zu decken als auch Freizeitaktivitäten in der Umgebung problemlos zu ermöglichen.
Aktuell leben in Kleinhaid 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kleinhaid
Die Region um die Postleitzahl 84149, insbesondere Kleinhaid in Velden, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Wassersportbegeisterte finden am nahegelegenen Vilsufer entspannende und erfrischende Aufenthaltsmöglichkeiten. Für diejenigen, die eher auf der Suche nach kulturellen Aktivitäten sind, bieten sich regelmäßige Veranstaltungen und regionale Feste in Velden an, die eine große Bandbreite an Unterhaltungsangeboten darstellen. Einkaufsfreudige kommen in den zahlreichen kleinen Geschäften und Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo lokale Produkte und handgemachte Spezialitäten angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es zudem viele attraktive Orte und Aktivitäten, die für Abwechslung sorgen. So können Wanderfreunde im nahegelegenen Vilstal entspannen und die Natur hautnah erleben, während das historische Kloster in Dietramszell ein kulturelles Highlight für Geschichtsinteressierte darstellt. Für Familien bieten sich Ausflüge in den Tierpark Hellabrunn oder das Freibad in Dorfen an. Sportliche Herausforderungen können Sie auf den gut gepflegten Golfplätzen in der Umgebung meistern oder in den verschiedenen Fitnessstudios und Sportvereinen finden. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Bauernmärkte und Weinfeste, die nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für regionale und handwerkliche Produkte bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung