Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kasthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Kasthal bietet eine spannende Gelegenheit, von den dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Gegend in Bayern ist bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig ihre Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Sowohl für Käufer als auch Verkäufer bietet der Standort attraktive Bedingungen und Potential.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Neufraunhofen Kasthal behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Einstieg in diesen Prozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kasthal
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kasthal
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kasthal
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Kasthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Kasthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Kasthal
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kasthal
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft 84181 Neufraunhofen, Kasthal, eröffnet Interessenten vielfältige Möglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung zu investieren. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Villen reichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während ländliche Grundstücke in der Regel günstiger sind, können hochwertige Neubauten oder umfangreich renovierte Altbauten durchaus höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Kasthal bietet somit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Kasthal
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Kasthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Kasthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kasthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84181 Neufraunhofen Kasthal zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und zunehmend städtischem Interesse aus. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den Charme und die Ruhe des ländlichen Umfelds beibehalten. Wohnungen mit großflächigen Gärten oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Altbauten, die durch eine energieeffiziente Sanierung modernen Wohnkomfort bieten. Ideal sind Immobilien für Familien, aber auch für junge Paare und Einzelpersonen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen, ohne dabei auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Kasthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kasthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84181 Neufraunhofen Kasthal kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Sowohl junge Familien als auch Investoren zeigen ein gesteigertes Interesse an der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und potenziell höheren Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was durch zahlreiche neue Bauprojekte und eine verstärkte Erschließung von Bauland belegt wird. Dennoch bleibt die Nachfrage hoch, und Grundstücke, die in den Verkauf gelangen, finden oft schnell einen Käufer.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Kasthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Kasthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Kasthal
Kasthal, ein Ortsteil der Gemeinde Neufraunhofen im Landkreis Landshut, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche, reizvolle Umgebung aus, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Das Umland wird von einer typisch bayerischen Kulturlandschaft dominiert, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet und somit ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben darstellt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung Kasthals ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Im unmittelbaren Umkreis liegen Orte wie Vilsbiburg, Buchbach, Taufkirchen (Vils) und Velden (Vils). Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Für den überregionalen Verkehr bietet sich die Anbindung an die Bundesstraßen B388 und B299 an, welche wichtige Verkehrsachsen in der Region darstellen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr über Buslinien gut organisiert, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kasthal 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Kasthal
84181 Neufraunhofen Kasthal, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Region besticht durch ihre idyllischen Wanderwege und Radstrecken, die sich durch grüne Wälder und entlang plätschernder Bäche schlängeln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellnesshotels und Spas umfassende Programme zur Regeneration von Körper und Geist. Die malerischen Dorfplätze laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegenden Seen im Sommer für Badespaß und im Winter zum Eislaufen einladen. Abseits der Natur bieten regionale Bauernmärkte und charmante Geschäfte eine Fülle an lokal produzierten Waren und kulinarischen Köstlichkeiten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region um Neufraunhofen Kasthal lassen sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Zum Beispiel können Naturfreunde die Wanderrouten im nahegelegenen Vilstal erkunden, das mit seinen beeindruckenden Buchenwäldern und klaren Gewässern besticht. Für kulturelle Erlebnisse sorgt der Besuch des Schlosses Neufraunhofen, das historische Einblicke in die Region bietet. Erholungssuchende finden in den Therme Erding ein vielfältiges Wellness- und Badeangebot, das keine Wünsche offen lässt. Shopping-Enthusiasten können einen Abstecher ins nahegelegene Landshut machen, wo Boutiquen und Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment an Waren locken und gemütliche Cafés zu einer Verschnaufpause einladen.
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