Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch und vielversprechend ist. Durch die reizvolle ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte erfreut sich die Gegend sowohl bei Investoren als auch bei Familien großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neufraunhofen Kletzenöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends, Käuferinteressen und wertvolle Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
In der idyllischen Region 84181 Neufraunhofen Kletzenöd werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayerische Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell spiegeln sie jedoch die hohe Nachfrage in ländlichen Gebieten wider, die sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für landwirtschaftliche Zwecke geeignet sind. Ob modernes Einfamilienhaus oder historisches Gehöft, die Immobilien in Neufraunhofen Kletzenöd bieten eine breite Palette an Möglichkeiten für Interessenten.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Kletzenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
Der Wohnungsmarkt in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die für viele Käufer besonders attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Wohnungen, die einen guten Zustand aufweisen und über moderne Ausstattungen verfügen, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten stehen hoch im Kurs, da sie zusätzliche Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zusätzlich durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die naturnahe Umgebung gesteigert. Wer eine Wohnung in Kletzenöd verkaufen möchte, sollte diese Merkmale hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
In der Region um 84181 Neufraunhofen Kletzenöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Immobilien im ländlichen Raum, was auf die attraktive Natur und die Ruhe der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut wird. Neue Wohnhäuser sowie kleinere Neubauprojekte prägen das Bild, während größere Bauvorhaben seltener vorkommen. Insgesamt verzeichnet die Region eine gesunde, wachsende Bautätigkeit, was die Attraktivität von Neufraunhofen Kletzenöd als Wohnort weiter steigert.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
84181 Neufraunhofen Kletzenöd liegt im Herzen Bayerns in einer idyllischen Umgebung geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Diese malerische Landschaft bietet nicht nur Erholungssuchenden ein Paradies, sondern schafft auch eine angenehme Wohnatmosphäre für die Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die nahe gelegenen Bundesstraßen B299 und B15 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 84181 Neufraunhofen Kletzenöd befinden sich die Städte Vilsbiburg und Landshut. Vilsbiburg liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Landshut, eine deutlich größere Stadt, liegt rund 20 Kilometer nordwestlich und bietet umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Bundesstraßen B299 und B15 besonders günstig. Der Flughafen München ist etwa 50 Kilometer entfernt und kann in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreicht werden. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, sodass Pendler und Reisende flexibler unterwegs sein können.
Aktuell leben in Kletzenöd 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Kletzenöd
Die idyllische Ortschaft Kletzenöd in der Gemeinde Neufraunhofen, Postleitzahl 84181, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse lädt die ländliche Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Aktivurlauber gibt es zudem Radwege und zahlreiche Freizeitangebote in der Region, die dabei helfen, dem Alltagsstress zu entfliehen und sich aktiv zu erholen. Das örtliche Vereinsleben bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
In der Region rund um 84181 Neufraunhofen und Kletzenöd gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen größeren Orten wie Vilsbiburg oder Landshut finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zu einem authentischen Einkaufserlebnis bei. Neben den Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthäuser, wo man kulinarische Köstlichkeiten genießen und gemütliche Stunden verbringen kann. So zeigt sich die Region als attraktiver Wohnort, der eine gelungene Mischung aus naturnaher Erholung und praktischen Versorgungsmöglichkeiten bietet.
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