Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hub
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Das idyllische Neufraunhofen Hub, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine reizvolle Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit seinem ländlichen Charme, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in Neufraunhofen Hub steigt, was günstige Bedingungen für den Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 84181 Neufraunhofen Hub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hub
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hub
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hub
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Hub
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hub
Im idyllischen Neufraunhofen Hub in der Region 84181 werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Aufgrund der ländlichen Lage erfreuen sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe großer Beliebtheit, da sie ausreichend Platz und oft weitläufige Grundstücke bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie erheblich; die Nachfrage nach Immobilien in Neufraunhofen Hub ist stabil, was sich tendenziell in den Immobilienwerten widerspiegelt. Wer in dieser malerischen Gegend ein Haus verkaufen möchte, sollte eine fundierte Bewertung vornehmen lassen, um einen marktkonformen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Hub
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hub
Der Wohnungsmarkt in 84181 Neufraunhofen Hub ist aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage sehr attraktiv, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders beliebt bei Familien und naturverbundenen Käufern, die die Ruhe und die Nähe zu grünen Flächen schätzen. Zudem sind Wohnungen in gut angebundenen Lagen mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte für Berufspendler sehr gefragt. Der Markt wird ebenfalls durch die stabile wirtschaftliche Entwicklung der Region und die insgesamt hohe Lebensqualität in Neufraunhofen Hub begünstigt.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hub
In 84181 Neufraunhofen Hub erlebt der Grundstücksmarkt eine dynamische Nachfrage, die vor allem durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region relativ hoch, da viele Investoren und Privatpersonen die Potenziale der idyllischen Lage nutzen möchten. Neubauten und Sanierungen von Bestandsimmobilien prägen das Ortsbild zunehmend, was Neufraunhofen Hub zu einem begehrten Standort für Wohnen im Grünen macht.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Hub
Neufraunhofen Hub liegt idyllisch in der bayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit dennoch guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der beschaulichen Lage ist Neufraunhofen Hub gut vernetzt; die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die in etwa 20 Kilometer Entfernung liegt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weiterführende Schulen.
In unmittelbarer Umgebung von Neufraunhofen Hub befinden sich kleinere Orte wie Velden, Wurmsham und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B299 und B388 gegeben, die eine zügige Verbindung nach Landshut und ins weitere Umland sicherstellen. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, welches Pendlern und Reisenden eine gute Alternative zum Auto bietet. Die Nähe zu größeren Autobahnen wie der A92 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion München und des Münchener Flughafens, was Neufraunhofen Hub auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hub 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Hub
Der charmante Ortsteil Hub in der Gemeinde Neufraunhofen im idyllischen Niederbayern bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wer Ruhe und Erholung sucht, kann die herrliche Natur durch Wanderungen oder Radtouren im umliegenden Hügelland genießen. Für Familien und Erholungssuchende gibt es mehrere gepflegte Parkanlagen und Naturpfade, die zum Entspannen einladen. Auch die kulturellen Angebote, wie lokale Feste und Veranstaltungen im Gemeindesaal, tragen zur attraktiven Freizeitgestaltung bei.
In der Region um 84181 Neufraunhofen Hub finden sich unterschiedliche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Vilsbiburg schwimmen gehen, während der benachbarte Markt Velden ein beliebtes Ziel für gesellige Abende in traditionellen Biergärten ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte in den umliegenden Ortschaften, sodass Bewohner und Besucher bequem ihren täglichen Bedarf decken können. Diese Mischung aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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