Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Maierthal
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Das malerische Neufraunhofen Maierthal liegt im Herzen von 84181 und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, die sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien fasziniert. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren ein starkes Interesse erlebt, da immer mehr Menschen den hohen Lebensstandard und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Insbesondere Familien und Pendler ziehen die gut angebundene Lage in Betracht, was die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen weiter antreibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Neufraunhofen Maierthal beleuchtet sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Maierthal
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Maierthal
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Maierthal
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Maierthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Maierthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Der Verkauf eines Hauses in 84181 Neufraunhofen Maierthal kann eine komplexe, aber auch lohnende Aufgabe sein, geprägt von der vielseitigen Architektur der Region. In Maierthal und der umliegenden Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet. Traditionelle Bauweisen, die den ländlichen Charme unterstreichen, sind ebenso häufig anzutreffen wie moderne Neubauten, die zeitgemäße Ansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser variieren stark basierend auf Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Insgesamt ist die Region aufgrund ihrer attraktiven Landschaft und der Ruhe des ländlichen Raums bei Käufern sehr beliebt, was sich auch in den stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Maierthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Maierthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84181 Neufraunhofen Maierthal zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Insbesondere gut gepflegte, moderne Wohnungen mit optimaler Verkehrsanbindung erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen zudem naturnahe Lagen und nachhaltige Bauweisen, die zunehmend nachgefragt werden. Gemeinschaftliche Grünflächen und energieeffiziente Gebäude sind Merkmale, die besondere Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Trotz der ländlichen Umgebung bleibt die Nähe zu größeren Städten attraktiv, was die Nachfrage für komfortable und gleichzeitig idyllisch gelegene Wohnungen weiter antreibt. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebensqualität aus, was Neufraunhofen Maierthal zu einem begehrten Standort für Wohnungskäufer macht.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84181 Neufraunhofen Maierthal ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe sowie die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Anzahl der Neubauten relativ moderat, da die Region versucht, den dörflichen Charakter und das Landschaftsbild zu bewahren. Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass schnelle Entscheidungen und Kompromissbereitschaft oft notwendig sind, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Maierthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Neufraunhofen Maierthal, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, punktet mit einer idyllischen Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, was der Region einen besonders naturnahen Charakter verleiht. Diese geographische Lage macht Neufraunhofen Maierthal zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die Gemeinde gut über Land- und Kreisstraßen erreichbar ist, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Nachbarschaften und Städten gewährleisten.
Im direkten Umkreis von Neufraunhofen Maierthal liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Vilsbiburg, Hohenpolding und Bodenkirchen. Die nächstgrößere Stadt Landshut, bekannt für ihr historisches Erbe und kulturelle Veranstaltungen, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Region durch die Bundesstraße B299 gut angebunden, welche eine direkte Verbindung zu Landshut und dem überregionalen Straßennetz bietet. Durch diese Anbindung sind auch die Autobahnen A92 und A94 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Metropolräume München und Regensburg ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein gut ausgebautes Busnetz zur Verfügung, welches die umliegenden Gemeinden verknüpft.
Aktuell leben in Maierthal 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Maierthal
Die Region 84181 Neufraunhofen Maierthal bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher alike. Naturbegeisterte können die malerische Landschaft bei Wanderungen und Radtouren erkunden oder die Ruhe an den zahlreichen örtlichen Seen genießen. Für Abwechslung sorgt ein breites sportliches Angebot, das von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Reitmöglichkeiten reicht. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness- und Spa-Einrichtungen ideale Orte zum Abschalten. Darüber hinaus laden traditionelle Biergärten und gemütliche Cafés zum Verweilen ein und bieten eine Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren.
In der Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. In den nahegelegenen Städten sind zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren vorhanden, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen führen. Von Lebensmitteln und Kleidung bis hin zu Elektronik und Haushaltswaren ist alles vertreten. Darüber hinaus ergänzen saisonale Veranstaltungen wie Flohmärkte und Weihnachtsmärkte das Einkaufsvergnügen und schaffen eine besondere Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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