Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Vielberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84181 Neufraunhofen Vielberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische bayerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten machen die Gegend für Käufer attraktiv. Gleichzeitig kann der Immobilienmarkt stark variieren, beeinflusst von Faktoren wie wirtschaftlicher Lage und aktuellen Zinssätzen. Eine sorgfältige Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse sind daher unverzichtbar, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neufraunhofen Vielberg hervorgehoben, und es wird betont, wie wichtig Expertenunterstützung und eine durchdachte Strategie für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Vielberg
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Vielberg
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Vielberg
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Vielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Vielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Vielberg
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Vielberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84181 Neufraunhofen Vielberg kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Region für eine Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In diesem Gebiet finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten als auch moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region reflektieren die hohe Lebensqualität und die beliebte ländliche Lage im Herzen von Bayern. Durch die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Umgebung ist die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich hoch, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine detaillierte Bewertung durchzuführen, um den aktuellen Marktwert präzise zu bestimmen und den Verkauf bestmöglich zu gestalten.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Vielberg
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Vielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Vielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Vielberg
Der Wohnungsmarkt in 84181 Neufraunhofen Vielberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch stetig wächst, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität des Ortes entdecken. Besonders begehrt sind modern sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Attraktive Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse und einen ruhigen, aber gut angebundenen Standort aus. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in der Region angekurbelt, was den Verkauf einer Wohnung in dieser charmanten, bayrischen Gemeinde durchaus lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Vielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Vielberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84181 Neufraunhofen Vielberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und attraktive Lage schätzen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Landshut nutzen möchten, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die ländliche Struktur und die bestehenden landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage werden nur wenige Neubauprojekte realisiert, da der Ort bemüht ist, sein ländliches Charakterbild zu bewahren. Bautätigkeiten konzentrieren sich somit eher auf kleinere Wohnbauprojekte oder die Modernisierung bestehender Gebäude, sodass verfügbare Bauplätze begehrt sind und oftmals schnell den Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Vielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Vielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Vielberg
84181 Neufraunhofen Vielberg liegt in der niederbayerischen Region in Deutschland, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Das beschauliche Dorf Vielberg bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Entspannung fernab vom Großstadtlärm. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege sowie historische Gebäude, die das typische bayerische Ortsbild prägen. Trotz der ländlichen Lage ist Vielberg gut erreichbar und verfügt über eine angemessene Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Vielberg sind Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Landshut als größte Stadt in der Nähe bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Vilsbiburg und Geisenhausen sind kleinere, aber ebenfalls gut ausgestattete Gemeinden, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Die Verkehrsanbindung von Vielberg erfolgt hauptsächlich über die Landstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Vielberg mit den Nachbarorten und den Bahnhöfen der Region verbinden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern entgegenkommt.
Aktuell leben in Vielberg 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Vielberg
In der malerischen Ortschaft Vielberg in der Gemeinde Neufraunhofen können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern und Feldern ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradfahrten. Für eine entspannte Auszeit bieten sich die örtlichen Grünanlagen und gemütlichen Cafés an, die zu einer Pause vom Alltag einladen. Kulturell Interessierte können lokale Veranstaltungen und Märkte besuchen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Einkaufsmöglichkeiten in Vielberg reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu praktischen Supermärkten, die eine gute Grundversorgung sicherstellen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise ist der nahegelegene Vilsradweg ein beliebter Anlaufpunkt für Radfahrer, der durch herrliche Landschaften führt. Erholung ist in den Thermalbädern der Umgebung wie in Bad Birnbach garantiert, wo man in heilenden Quellen entspannen kann. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet die Stadt Landshut zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte. Somit vereint die Region rund um Neufraunhofen Vielberg alles, was man für eine ausgewogene Freizeitgestaltung benötigt.
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