Immobilie verkaufen in 94152 Neuhaus Pumstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94152 Neuhaus Pumstetten erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Angesichts einer stabilen Nachfrage und begrenztem Angebot können Verkäufer hier auf positive Marktbedingungen zählen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Trends des Immobilienmarktes in Neuhaus Pumstetten beleuchtet, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung und den ersten Schritten des Verkaufsprozesses zu helfen. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Pumstetten
- Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Pumstetten
- Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Pumstetten
- Ihr Immobilienmakler in 94152 Neuhaus Pumstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Pumstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Pumstetten
Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Pumstetten
In der malerischen Region 94152 Neuhaus Pumstetten gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen architektonischen Vorlieben und Bedürfnisse der Bewohner wider. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Neuhaus Pumstetten erheblich, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Insgesamt zeigt sich jedoch ein stabiles Preisniveau, das durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage inmitten der bayerischen Landschaft gestützt wird. In der Regel sind besonders gut gepflegte Häuser und Neubauten in entsprechend begehrten Lagen durchaus hochpreisig, während renovierungsbedürftige Objekte und ältere Häuser tendenziell günstigere Preissegmente bedienen.
Hauspreise in 94152 Neuhaus Pumstetten
Die Hauspreise in 94152 Neuhaus Pumstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Pumstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region Neuhaus Pumstetten, mit der Postleitzahl 94152, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sind besonders Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und mit guter Infrastruktur gefragt. Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie solche mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie modernen Küchen und Bädern. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft auf gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen setzen. Das insgesamt hohe Interesse und die steigenden Preise bieten für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 94152 Neuhaus Pumstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94152 Neuhaus liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Pumstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94152 Neuhaus Pumstetten gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig zunimmt. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung ziehen sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit deutlich erhöht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Interesse und das Potenzial für Immobilieninvestitionen in der Region.
Grundstückspreise in 94152 Neuhaus Pumstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94152 Neuhaus liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94152 Neuhaus Pumstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Pumstetten
94152 Neuhaus Pumstetten liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und besticht durch seine malerische Landschaft sowie seine ruhige und naturnahe Umgebung. Etwa 20 Kilometer nördlich von Passau gelegen, bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus ländlicher Beschaulichkeit und dennoch günstiger Erreichbarkeit größerer Städte. Die sanften Hügel und zahlreichen Wälder in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Landwirtschaftliche Betriebe prägen das Bild des Umlands und sorgen für eine authentische, regionale Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhaus Pumstetten liegen einige kleinere Orte wie Kellberg, Büchlberg und Thyrnau. Etwas weiter entfernt, jedoch noch gut erreichbar, befinden sich die Städte Passau, Hauzenberg und Wegscheid. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich bequem, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Passau sowie Richtung Freyung-Schönberg bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neuhaus Pumstetten mit den umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrsknotenpunkten vernetzen. Eine Zugverbindung ist über den nahegelegenen Bahnhof in Passau erreichbar, der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Pumstetten 3595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Pumstetten
Der Ort Neuhaus Pumstetten mit der Postleitzahl 94152 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege das Erkunden der Umgebung mit dem Fahrrad ermöglichen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Ruheplätze in der Natur sowie gut gepflegte Parks und Grünanlagen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften, die regionale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen, sowie einem modern ausgestatteten Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Regelmäßige Wochenmärkte bieten Einheimischen und Besuchern zudem frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger.
In der näheren Region gibt es weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel ist die Stadt Passau nicht weit entfernt und bietet eine breite Palette von kulturellen Veranstaltungen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Einkaufspassagen. Freizeitparks, wie der nahe gelegene Erlebnispark Bayern, bieten Abwechslung und Spaß für die ganze Familie. Wellnessliebhaber finden in den Thermen Bad Füssing eine Oase der Erholung, während Naturfreunde im Nationalpark Bayerischer Wald spektakuläre Wander- und Erlebnismöglichkeiten entdecken können. Diese Vielfalt macht die Region rund um Neuhaus Pumstetten zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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