Immobilie verkaufen in 94152 Neuhaus Döfreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94152 Neuhaus Döfreuth kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in einem sich kontinuierlich entwickelnden Immobilienmarkt wie dem im Bayerischen Wald. Die Region profitiert von ihrer reizvollen landschaftlichen Lage, intakter Natur und einer wachsenden Beliebtheit bei Käufern, die sowohl Eigenheim als auch Ferienresidenzen suchen. Dieses Interesse kann zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt von Neuhaus Döfreuth prägen und Ihnen nützliche Hinweise geben, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Döfreuth
- Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Döfreuth
- Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Döfreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94152 Neuhaus Döfreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Döfreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Döfreuth
Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Döfreuth
Das Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Döfreuth gestaltet sich als eine interessante Option, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Neuhaus Döfreuth werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche und familienfreundliche Lage auszeichnen. Zudem gibt es auch einige Landhäuser und moderne Neubauten, die das Angebot ergänzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotz der attraktiven ländlichen Atmosphäre sind die Preise für Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus konkurrenzfähig, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von fairen Marktbedingungen profitieren können.
Hauspreise in 94152 Neuhaus Döfreuth
Die Hauspreise in 94152 Neuhaus Döfreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhaus Döfreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Döfreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 94152 Neuhaus Döfreuth kann von den aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt in der Region profitieren. Die Nachfrage nach Immobilien ist in vielen ländlichen Gegenden ähnlich wie in urbanen Bereichen angestiegen, beeinflusst durch unterschiedliche Faktoren wie die Suche nach mehr Wohnraum und reizvollerem Umfeld. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die entweder modernisiert wurden oder Neubauten sind, die eine zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Merkmale bieten. Immobilien mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und gleichzeitig in ruhiger, naturnaher Lage haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Zudem wird bei der Kaufentscheidung oft Wert auf verfügbare Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität in der Umgebung gelegt. Die Nähe zu größeren Städten macht die Region außerdem für Pendler attraktiv, die den ländlichen Lebensstil mit städtischer Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 94152 Neuhaus Döfreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94152 Neuhaus liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Döfreuth
In 94152 Neuhaus Döfreuth, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als bemerkenswert stabil. Immer mehr Menschen entdecken die ländliche Region als attraktiven Wohnort, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an überregionale Verkehrswege. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem harten Wettbewerb unter Interessenten führt. Zudem hat die Region in den letzten Jahren einen moderaten Zuwachs an Bauprojekten verzeichnet. Neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstehen kontinuierlich, aber der Baufortschritt ist insgesamt durch die topografischen Gegebenheiten und naturschutzrechtliche Auflagen moderat begrenzt. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell stabil bis steigend sind, da das vorhandene Angebot oft nicht ausreicht, um die Nachfrage vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 94152 Neuhaus Döfreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94152 Neuhaus liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94152 Neuhaus Döfreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Döfreuth
Neuhaus Döfreuth ist eine charmante Ortschaft, die sich in der bayerischen Region Niederbayern befindet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Lage einen ruhigen Rückzugsort inmitten von Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, was den Bewohnern und Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Die Region zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und erreichbarem urbanen Komfort aus.
Der unmittelbare Umkreis von Neuhaus Döfreuth umfasst mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Freyung, die etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie Waldkirchen und Grafenau, die jeweils rund 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils überregionaler Natur, mit gut ausgebauten Bundesstraßen und Landstraßen, die eine problemlose Anreise mit dem Auto gewährleisten. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Region in das öffentliche Nahverkehrsnetz integrieren, sodass auch ohne eigenen Pkw Mobilität gewährleistet ist. Die lebendige Natur und die freundlichen Kleinstädte in der Umgebung machen die Region zu einem begehrten Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Döfreuth 3595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Döfreuth
Die Ortschaft Neuhaus Döfreuth, postalisch erfasst unter der PLZ 94152, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und einer idyllischen Naturkulisse, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein. Verschiedene Wanderwege und Radstrecken ermöglichen es Bewohnern und Besuchern, die Schönheit der Umgebung hautnah zu erleben und dabei aktiv zu sein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Ruheplätze und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch das kulturelle Angebot kommt in Neuhaus Döfreuth nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und lokalen Festen, die typische Traditionen pflegen und fördern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten sowohl alltägliche Waren des Bedarfs als auch spezielle Produkte aus der Region. Kleine Geschäfte, Wochenmärkte und der nahegelegene Supermarkt sorgen für eine gute Versorgung, und immer mehr moderne Boutiquen und Cafés bereichern das lokale Angebot.
In der Region rund um Neuhaus Döfreuth gibt es zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen üppigen Wäldern und vielfältigen Wanderwegen Naturfreunde zu unvergesslichen Abenteuern. Auch der Ilztal-Radweg ist eine beliebte Strecke für Radfahrer, die entlang des Flusses Ilz die malerische Landschaft erkunden möchten. Wer Entspannung sucht, kann die Thermalbäder in Bad Füssing aufsuchen, die nicht nur Wohlbefinden, sondern auch therapeutische Anwendungen bieten. In Sachen Einkauf gibt es in den benachbarten Städten Passau und Waldkirchen belebte Einkaufsstraßen und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen einladen. Diverse Bauernhöfe in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, was besonders für Genießer ein Highlight darstellt.
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