Immobilie verkaufen in 94152 Neuhaus Weihmörting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Region 94152 Neuhaus Weihmörting bietet sowohl ländlichen Charme als auch attraktive Annehmlichkeiten für Immobilienkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und nahe liegenden infrastrukturellen Vorteilen, zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhöfen, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Ferienimmobilien, was eine breite Palette an Interessenten anspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Neuhaus Weihmörting beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Weihmörting
- Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Weihmörting
- Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Weihmörting
- Ihr Immobilienmakler in 94152 Neuhaus Weihmörting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Weihmörting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Weihmörting
Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Weihmörting
Das Haus verkaufen in 94152 Neuhaus Weihmörting erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Bayerns finden sich vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows. Die Architektur ist oft durch regionaltypische Elemente geprägt, wie etwa Holzverzierungen und großzügige Gartenflächen. Die Preise für Häuser in Neuhaus Weihmörting variiert je nach Haustyp, Zustand und Lage, tendenziell spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität sowie die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrenswerten Gegend wider. Beim Verkauf ist es ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 94152 Neuhaus Weihmörting
Die Hauspreise in 94152 Neuhaus Weihmörting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhaus Weihmörting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94152 Neuhaus Weihmörting
Der Wohnungsmarkt in Neuhaus Weihmörting, Postleitzahl 94152, zeigt sich derzeit stabil und bietet gute Verkaufschancen für Immobilienbesitzer. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Lage auszeichnen. Potenzielle Käufer schätzen die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Ort für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick großer Beliebtheit. Auch energetisch sanierte Wohnungen oder solche mit Einbauküchen sind stark nachgefragt. Da die Nachfrage größer ist als das Angebot, kann ein gut vorbereitetes Verkaufsangebot in dieser Region schnell interessierte Käufer finden.
Wohnungspreise in 94152 Neuhaus Weihmörting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94152 Neuhaus liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94152 Neuhaus Weihmörting
In der Region rund um 94152 Neuhaus Weihmörting ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was diese Gegend besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten sind zwar vorhanden, jedoch wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut. Die Neubauten beschränken sich oft auf Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, was den ländlichen Charakter des Gebiets bewahrt. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen und der steigende Bedarf an Wohnraum führen tendenziell zu höheren Grundstückspreisen.
Grundstückspreise in 94152 Neuhaus Weihmörting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94152 Neuhaus liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94152 Neuhaus Weihmörting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94152 Neuhaus Weihmörting
Neuhaus Weihmörting liegt idyllisch im bayerischen Niederbayern und gehört zur Gemeinde Neuhaus am Inn im Landkreis Passau. Die ländliche Lage verspricht ruhiges Wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit umliegender Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, weiten Feldern und malerischen Dörfern, was einen hohen Erholungswert bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhaus Weihmörting befinden sich Städte und Orte wie Passau, die Dreiflüssestadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Pocking, Bad Füssing mit seinem berühmten Thermalbad sowie Simbach am Inn, die alle eine gute Infrastruktur aufweisen. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene A3 und B12 sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Darüber hinaus existieren Regionalbusverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Weihmörting 3595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94152 Neuhaus Weihmörting
In der idyllischen Umgebung von 94152 Neuhaus Weihmörting gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Die Region bietet eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Bayerische Wald, der Naturfreunde mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen begeistert. Für Familien gibt es zudem verschiedene Spielplätze und Grillplätze, die zu einem gemütlichen Tag im Freien einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Tennisplätze, Schwimmbäder und gut ausgebaute Radwege sorgen für jede Menge Abwechslung. Wer nach einem entspannten Tag für eine kleine Shopping-Tour in der Region unterwegs ist, findet in Neuhaus Weihmörting und den umliegenden Orten eine Vielzahl an Geschäften und Märkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum, das sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Beispielsweise gibt es in der Stadt Passau, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, zahlreiche kulturelle Angebote wie das Glasmuseum und das historische Veste Oberhaus. Für Shopping-Fans bietet das Passauer Stadtzentrum viele Boutiquen und Straßencafés. Auch diverse Bauernmärkte locken mit regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Wer Ruhe und Erholung sucht, kann die nahen Thermen in Bad Füssing besuchen, die mit ihren wohltuenden Thermalbädern und Wellness-Angeboten Entspannung pur versprechen. So wird die Region rund um Neuhaus Weihmörting zu einem abwechslungsreichen Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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