Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
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Den Verkauf einer Immobilie in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante bayerische Gemeinde hat in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer idyllischen Lage und hohen Lebensqualität zunehmendes Interesse von Käufern auf sich gezogen. Dass sich die Immobilienpreise hier stabil entwickelt haben, macht Neualbenried zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – die richtigen Strategien können den Verkaufsprozess wesentlich erleichtern und zum erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
In der idyllischen Ortschaft Neukirchen-Balbini im Ortsteil Neualbenried stehen zahlreiche Häuser zum Verkauf, die einen Einblick in unterschiedliche Baustile bieten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Charakteristisch für die Bauweise sind traditionelle, solide Konstruktionen oft mit einem modernen Anstrich und großzügigen Gärten. Die Preise für Häuser in Neualbenried variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilien, spiegeln jedoch die Attraktivität und Ruhe der ländlichen Lage wider, ohne dabei städtische Preisniveaus zu erreichen. Käufer können hier eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Komfort finden.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Neualbenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Der Wohnungsmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried ist geprägt von einer starken Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die sowohl durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung als auch durch ihre gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte punkten. Familien bevorzugen oft großzügige, helle Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Gartenanteil, während Singles und Paare eher kompakte, gut geschnittene Apartments in zentraler Lage suchen. Die Region profitiert zudem von einem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen, welches durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen-Balbini Neualbenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig ansteigt. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und idyllische Lage der Oberpfalz, gleichzeitig sind die urbanen Zentren durch gute Verkehrsanbindungen schnell erreichbar, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich erhöht. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der verfügbaren Flächen weiter steigen lässt. Bauliche Entwicklungen sind in der Region zwar im Gange, jedoch nicht in großem Umfang. Es handelt sich meist um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, was die ländliche Struktur und den Charme von Neualbenried erhält. Dies verspricht auch für zukünftige Bauherren eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen-Balbini Neualbenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Neualbenried, ein Ortsteil von Neukirchen-Balbini mit der Postleitzahl 92445, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Schwandorf. Diese Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Verkehrsanbindung an Neualbenried ist gut ausgebaut; über die nahegelegenen Bundesstraßen und Landstraßen sind größere Städte wie Schwandorf und Cham in angemessener Fahrzeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neualbenried befinden sich kleinere Orte wie Rötz, Oberviechtach und Stamsried, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Schwandorf, etwa 25 Kilometer entfernt, und Cham, etwa 35 Kilometer entfernt, bieten darüber hinaus umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und so eine gute Anbindung auch für Pendler und Schüler gewährleisten.
Aktuell leben in Neualbenried 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Neualbenried sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zahlreiche Radwege durchziehen die Region und sind bestens geeignet für Radtouren. Wer sich nach mehr körperlicher Betätigung sehnt, kann sich an den verschiedenen Sportanlagen der Gemeinde austoben. Zudem sorgen zahlreiche Vereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, sei es in kleinen, charmanten Läden im Ort oder in den umliegenden Städten. Wochenmärkte bieten regionale und frische Produkte direkt vom Erzeuger. Für größere Einkaufsbedürfnisse sind größere Städte wie Cham und Schwandorf mit dem Auto leicht zu erreichen und bieten eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren. So lässt sich ein gemütlicher Bummel durch die Einkaufsstraßen wunderbar mit einem Café-Besuch verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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