Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Bachersgrub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94362 Neukirchen Bachersgrub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Neukirchen Bachersgrub im Postleitzahlengebiet 94362 bietet eine idyllische Lage und eine zugleich attraktive Perspektive für Immobilienbesitzer, die über einen Verkauf ihrer Immobilie nachdenken. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was auf die charmante Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Bachersgrub beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Bachersgrub
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Bachersgrub
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Bachersgrub
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Bachersgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Bachersgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Bachersgrub
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Bachersgrub
Beim Hausverkauf in 94362 Neukirchen Bachersgrub bietet sich eine Vielfalt von Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Es gibt traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie stilvolle Bungalows und Mehrgenerationenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In den vergangenen Jahren hat die Immobilienmarktnachfrage in Neukirchen Bachersgrub durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zugenommen, was sich in einem stabilen, tendenziell steigenden Preisniveau widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von einem attraktiven Marktumfeld.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Bachersgrub
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Bachersgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Bachersgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Bachersgrub
Der Wohnungsverkauf in 94362 Neukirchen Bachersgrub ist aktuell ein lohnendes Unterfangen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, während Singles und Pendler oft kleinere, aber zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Dank der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität zieht Neukirchen Bachersgrub sowohl Ortsansässige als auch Zuzügler aus umliegenden Städten an, was den Verkaufsmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Bachersgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen Bachersgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Bachersgrub
In der Region 94362 Neukirchen Bachersgrub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Viele interessierte Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die naturnahe Lage, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher klein und landwirtschaftlich geprägt ist, wodurch nur wenige neue Bauflächen erschlossen werden. Dennoch gibt es regelmäßig Angebote, da bestehende Grundstücke immer wieder zum Verkauf angeboten werden. In Bezug auf Bautätigkeiten, wird in der Region häufig individuell nach Käuferwunsch gebaut; größere Bauprojekte sind seltener, was den charmanten, dörflichen Charakter von Neukirchen Bachersgrub bewahrt. Wer dort ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich zeitnah informieren und flexibel sein, um die passende Gelegenheit nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Bachersgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Bachersgrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Bachersgrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Bachersgrub
94362 Neukirchen Bachersgrub liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Diese idyllische Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hervorragende Lebensqualität, geprägt durch die Ruhe und die Naturverbundenheit der Umgebung. Das Umland ist geprägt von weiten Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gut durchdacht und sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen städtischen Infrastrukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Bachersgrub liegen die Städte Straubing, Deggendorf und Regen. Diese sind entweder mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in relativ kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen wie der B533 gut, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen und Autobahnen gewährleisten. Zudem bieten Regionalbusse regelmäßige Verbindungen, die den Zugang zu den benachbarten Gemeinden und Städten erleichtern. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Straubing und Plattling ermöglichen darüber hinaus eine bequeme Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Bachersgrub 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Bachersgrub
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Neukirchen Bachersgrub, welche zur Gemeinde Neukirchen vorm Wald gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das Umland lädt mit seinen weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für ein entspannendes Erlebnis sorgen auch lokale Wellnessangebote und ein Freibad, das an heißen Sommertagen Abkühlung bietet. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Neukirchen Bachersgrub zu einem attraktiven Aufenthaltsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In der weiteren Region Neukirchen vorm Wald, zu der Neukirchen Bachersgrub gehört, findet sich ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungseinrichtungen. Neben den beliebten Wanderrouten und Radwegen gibt es auch zahlreiche Freizeit- und Sportvereine, die ein vielfältiges Programm für Jung und Alt bereithalten. Ein Highlight ist das nahegelegene Naturfreibad in Neukirchen, das nicht nur zum Schwimmen einlädt, sondern auch mit einem Volleyballfeld und einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Heimatmuseums an, welches spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Handwerksläden über Supermärkte bis hin zu einem gelegentlich stattfindenden Bauernmarkt, auf dem regionale Erzeuger ihre frischen Waren anbieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem einladenden Ort, der sowohl Ruhe als auch Unterhaltung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung