Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Kager
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94362 Neukirchen Kager bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken. Die Nachfrage nach Immobilien in Neukirchen Kager wird durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte stetig belebt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, die potenziellen Verkäufern helfen können, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Kager
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Kager
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Kager
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Kager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Kager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Kager
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Kager
Beim Verkauf eines Hauses in 94362 Neukirchen Kager gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere die angebotenen Haustypen und die aktuellen Marktpreise in der Region. In Neukirchen Kager sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Das Angebot reicht von idyllischen Landhäusern mit großen Grundstücken bis zu neu erbauten, energieeffizienten Immobilien mit modernster Ausstattung und Technik. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Dabei haben Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der allgemeinen Infrastruktur einen bedeutenden Einfluss auf den Marktwert. Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls einen lokalen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um einen angemessenen Preis für ihr Haus festzulegen.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Kager
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Kager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Kager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Kager
Der Wohnungsmarkt in Neukirchen Kager, der PLZ 94362 angehört, zeigt sich lebhaft und von einer gesunden Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind hier moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch energieeffiziente Sanierungen und ansprechende Raumaufteilungen überzeugen. Attraktive Lagen mit guter Anbindung an Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität zusätzlich. In den letzten Jahren hat auch das Interesse an barrierefreien und altersgerechten Wohnungen deutlich zugenommen, was eine Diversifizierung des Angebots erforderlich macht. Investoren und Privatverkäufer, die ihre Wohnungen in diesem Ortsteil von Neukirchen verkaufen möchten, können von der positiven Entwicklung und dem stetigen Zuzug in diese idyllisch gelegene Region profitieren.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 1524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Kager
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94362 Neukirchen Kager zeigt ein steigendes Interesse, besonders von Familien und Berufspendlern, die die ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen und trotzdem die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es restriktive Bebauungspläne gibt. In den letzten Jahren haben lokale Bauprojekte zugenommen, allerdings handelt es sich hierbei primär um Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Gebäude, was die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken weiter einschränkt. Insgesamt steigt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke, was auch einen leichten Preisanstieg im Vergleich zu den Vorjahren zur Folge hat.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Kager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Kager
Der Ort 94362 Neukirchen Kager liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Diese ruhige Ortschaft strahlt einen ländlichen Charme aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrswege ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit komfortabel macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Neukirchen Kager durchaus gut verbunden, sodass Pendeln und Ausflüge unkompliziert sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Kager liegen mehrere Städte und Orte, darunter Straubing, Bogen und Geiselhöring. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 hervorragend, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Auch das Autobahnnetz ist über die A3 und A92 gut erreichbar und sorgt für günstige Verbindungen in weitere Regionen Bayerns und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Zentren bieten.
Aktuell leben in Kager 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Kager
In der Postleitzahlregion 94362 Neukirchen Kager bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllisch gelegene Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Naturbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Durchatmen einladen. Für den aktiven Freizeitspaß gibt es diverse Sporteinrichtungen und attraktive Ausflugsziele. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Neukirchen Kager und Umgebung verschiedenste Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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