Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Feldhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 94362 Neukirchen Feldhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und guten Infrastruktur an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil und bietet ausgezeichnete Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Feldhof beleuchtet, von Markttrends bis hin zu spezifischen Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, die richtige Strategie ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Feldhof
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Feldhof
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Feldhof
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Feldhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Feldhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Feldhof
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Feldhof
Das Verkaufen eines Hauses in 94362 Neukirchen Feldhof kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine spannende Gelegenheit bieten, da die Region eine vielfältige Palette von Haustypen umfasst. In der malerischen Umgebung von Neukirchen Feldhof finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser. Besonders beliebt sind die klassischen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und ausreichend Platz für Familien. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in dieser idyllischen Gegend zu finden, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Die Immobilienpreise in Neukirchen Feldhof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Aufgrund der attraktiven und oft ländlich geprägten Umgebung tendieren die Preise jedoch dazu, im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben zu sein. Einzelne Eigenschaften wie Grundstücksgröße, Baujahr und Modernisierungsstand tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl für unterschiedliche Budgets bietet.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Feldhof
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Feldhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Feldhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Feldhof
Der Wohnungsverkauf in 94362 Neukirchen Feldhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Wohnungsmarkt ist stark nachgefragt, da die idyllische Lage und die gute Anbindung zur umliegenden Infrastruktur zahlreiche Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine optimale Kombination aus Komfort und Funktionalität bieten. Doch auch charmante, ältere Immobilien mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung finden großen Anklang. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Feldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 1523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Feldhof
Das Immobiliengeschäft in 94362 Neukirchen Feldhof zeigt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch stetig wächst. Viele Menschen ziehen es vor, in ländlichen und ruhigeren Gegenden wie Neukirchen Feldhof zu wohnen, was zu einer allmählichen Erhöhung der Nachfrage führt. Das Angebot an Bauland ist begrenzt, was die Bauverwaltung und kommunale Pläne beeinflusst. Der bestehende Druck lässt Immobilienpreise tendenziell ansteigen. Gleichzeitig wird immer mehr gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vermehrt durchgeführt werden. Die Region profitiert von verbesserten Verkehrsanbindungen und einer stetigen Entwicklung der Infrastruktur, was das Interesse an Baugrundstücken zusätzlich ankurbelt.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Feldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Feldhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Feldhof
94362 Neukirchen Feldhof ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen und verbindet somit ruhige, naturnahe Wohnverhältnisse mit einer ausgesprochen vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus. Das Umland von Neukirchen Feldhof ist geprägt von malerischen Landschaften, dichten Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind wichtige urbane Zentren und Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Feldhof befinden sich kleinere Ortschaften wie Sankt Englmar, Haibach und Konzell, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing und Cham, die jeweils etwa 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraßen B20 und B85, welche die Region effizient mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bogen oder Straubing, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Regensburg gibt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region gut ausgebaut.
Aktuell leben in Feldhof 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Feldhof
Der charmante Ort 94362 Neukirchen Feldhof bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem diverse Plätze zum Verweilen, wie beispielsweise liebevoll angelegte Parks und erholsame Ruheoasen. Die regionalen Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen: Von kleinen, familiengeführten Geschäften mit lokalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden. Nicht zuletzt punktet der Ort mit gastfreundlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten anbieten.
Auch die Region rund um Neukirchen Feldhof überzeugt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nahegelegene Seen wie der Große Arbersee bieten im Sommer ideale Bedingungen für Wassersport, Schwimmen und entspannte Stunden am Ufer. Wanderbegeisterte können sich in den Bayerischen Wald begeben und einige der schönsten Routen in Bayern erkunden, etwa den Rundweg zum Gipfel des Großen Arbers. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Städte wie Straubing, die mit einem charmanten Altstadtkern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen locken. Einkaufszentren und Wochenmärkte runden das Angebot ab, sodass sowohl große Besorgungen als auch das Entdecken regionaler Köstlichkeiten möglich sind. In der kalten Jahreszeit verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies mit gut präparierten Loipen und Skiliften, die Wintersportlern jeden Alters Freude bereiten.
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